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城发和悦瑞城由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司建设，位于三沙路以东、寨子山路以北。

城发和悦瑞城位于三沙路以东、寨子山路以北，建设用地面积26954㎡。建设 1 栋 17层 人才住宅楼，7栋17~27层住宅，1栋1层商业配套服务用房、物业兼大堂，1栋2层地下车库。建筑立面采用现代典雅风格，二段式设计让建筑更加稳重大气。

项目占地26954㎡，总建筑面积101035平方米（其中地上  75470㎡、地下25565㎡），容积率2.8，绿地率30.00％，建筑密度20.00％，停车位 821个。