王女士现在想要退还的这3万块钱是一笔服务费，这笔钱究竟是产生的，她说自己到现在也没搞清楚。

王女士说，由于当时着急，她没细看这份蓝山湾蓝寓购房服务协议，回家仔细一研究，发现甲方竟然是萍乡吉雅提房地产营销策划中心，并不是开发商青岛跃龙升置业有限公司。本来就资金紧张想少付首付，结果呢，莫名多出3万块钱，王女士很憋屈。

带着疑问，王女士和记者一起来到了位于李沧区重庆路上的蓝山湾蓝寓售楼处。

刚一见面这位萍乡吉雅提房地产营销策划中心工作人员就明确表示，这3万块钱不可能退，因为在购房服务协议中有明确条款，乙方已支付的服务费是不予返还的。那这3万块钱的服务费，到底是个什么钱呢？

萍乡吉雅提房地产营销策划中心的工作人员称，王女士交的这3万块钱是享受了抵5万总房款的优惠，算下来可以省两万块。这只是他们的一种营销的方式，如果王女士不想交也没问题，那就不享受这两万块钱的优惠。那么萍乡吉雅提房地产营销策划中心和开发商到底有无关系呢？

这位工作人员明确表示，他们只是替开发商卖房的，将来还是业主跟开发商签订房屋买卖合同，就王女士遇到的问题，记者咨询了相关律师。

刘胜帅律师表示，双方签订的服务合同是销售中心提供的格式合同，如果签订之前没有做提示说明的话，该条款对购房者是否有法律的拘束力，还有待商定。

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