11月19日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，黄海学院老校区、灵海路北片区及窝洛子村塔山片区拆迁改造项目规划公布，项目由灵山卫街道办事处建设。

规划三栋高层住宅和一栋变配电室，用地面积13248.18㎡，总建筑面积53910.90㎡，其中：（地上建筑面积35658.31㎡，地下建筑面积18252.59㎡）容积率2.69，建筑密度11.56%，绿地率36.8%，停车位366个。

据资料显示，改造项目位于西海岸新区灵山卫街道东岳东路以东,灵海路以北。2021年5月27日，项目由青岛亿联建设集团股份有限公司//青岛诚通建筑工程有限公司//北京东方华脉工程设计有限公司中标，中标价24111.370523万元，工期750天。

这片区域这几年各方面有了长足发展，交通方面，有长昆立交、有青岛地铁一号线南段。东岳中路虽然已经断头，但有完善的替代方案，过段时间或会改善。教育方面，窝洛子河以东划为峨眉山路中学，解决了去灵山卫中学不便的难题，成为不错的学区。不过这个区域地势上较低，底层住宅视野上会受到限制。
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