近日，不少市民反映，商专公政策不合理，政策只考虑新建商品房，忽视了二手房，影响改善需求。设置多种条件限制商转公额度，以购房时的公积金贷款额度为上限不合理。

12月14日，青岛市住房公积金中心政策研究处表示，“商转公”业务采取的是分批实施、逐步解决的方法，优先解决因开发商拒贷或者变相拒贷而未能使用公积金贷款的这部分群众的实际问题。

购买二手房在申请贷款时，如果符合公积金申贷条件的可以直接申请，并不存在开发商的拒贷问题，因此二手房的“商转公”未纳入首批政策支持范围。

从长期来看，我市的“商转公”政策会作为一项重要的惠民、利民政策，进行坚持并不断完善。

后续，我们将结合政策实施情况、资金运用情况以及群众意见建议对“商转公”政策的申请条件不断放宽、合作银行范围也将不断扩大，坚持尽力而为、量力而行，逐步拓展政策覆盖面，让发展成果更多、更公平地惠及全市缴存职工。

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