近日，有业主反映，潍坊市坊子区凤凰街道西白羊埠25、26、27号楼是天同宏基集团开发的商品房，于2019年交付。购房合同约定供暖“使用城市集中供热，纳入城市集中供热管网”，但交房3年有余，开发商未缴纳市政供暖配套费，导致供暖无法接入市政供暖。

3月17日，潍坊市坊子区综合行政执法局表示，该小区以清洁能源在住建部门配套上网，采暖由西白羊埠统一使用燃气锅炉供暖，为非直供类小区。清洁能源取暖是2017年《冬季清洁取暖规划》颁布后的一项重要供暖举措。房屋建设销售时符合相关规定，并且该部分楼座能够达到规定的采暖温度。

该部分楼座已于2019年前全部交付，《潍坊市供热条例》为2021年5月1日起开始正式施行，仅针对新建小区供暖设施提出了新的规定，要求新建小区接入市政供热管网。

目前，坊子区非直供类小区供暖服务由第三方供暖企业或开发企业、物业公司负责。如需接入市政供暖，将改变原备案的供暖方式，需要承担改造费用（费用承担方界定要参考业主与开发企业购房合同约定的供热方式是否为市政集中供热。如开发企业违规更换供热方式，则接入市政集中供热改造相关费用由开发企业承担；如开发企业未违规，则需要申请接入市政集中供热的业主集体承担）。

针对该小区具体的情况，需由小区物业统计业主对接入市政管网意向，如达到2/3以上业主同意，由物业上报至开发企业，由小区开发企业向市政供暖企业申请接入市政供暖管网。开发企业需要携带小区相关手续到市政供暖企业申请报装，市政供暖企业受理后进行现场勘察，确定缴纳供暖配套工程费用和商定管线路由，待开发企业办理完全部供暖改造手续流程并缴纳改造费用后，由市政供暖企业进行改造。坊子区市政公用事业服务中心将对供热改造进行监督。工程竣工验收后，该小区供暖由市政供暖企业统一进行接管。
浏览：267次 来源：乐易齐鲁