3月29日获悉，福莱社区不动产登记情况将进一步梳理，为办理房产证做准备。

为进一步稳妥、规范、有序的开展福莱社区国有建设用地使用权及房屋所有权（拆迁安置）转移登记相关工作，全面保障工作顺利进行，将全面摸清福莱社区包括原柳林子、山殷、河洛埠等在内的16个社区约4635户现合作社居民的不动产登记情况，对各种情形予以分类，准备相关材料，切实为福莱社区国有建设用地使用权及房屋所有权（拆迁安置）转移登记发证工作奠定基础，实现稳妥、规范、有序的发证工作。

福莱社区国有建设用地使用权及房屋所有权（拆迁安置）转移登记工作主要包括：准备工作，调查摸底，分类登记、公示、申请、受理、审核、打证等内容。

调查摸底阶段，将对合作社每栋楼、每一户居民的具体情况进行梳理，填写相关表册。拆迁安置协议与登记发证人一致。直接进入下一步工作流程。拆迁安置协议与登记发证人不一致。因继承、赠与、买卖等行为导致不动产权发生变化的，需由当事人所在村居补充相关合法材料后进入下一步工作流程。

将按批次公示，对于无产权问题的首先进行公示，公示结束后进入下一步工作流程；对于存在产权问题的待问题解决后逐步进行公示，直至全合作社所有进行国有建设用地使用权及房屋所有权（拆迁安置）转移登记的都予以公示。申请人提交的申请材料予以受理的，报送区不动产登记中心进行材料审核。

据悉，2022年5月，青岛自贸片区不动产登记中心到福莱社区现场设点受理不动产登记业务，正式启动首批457套拆迁安置房办证工作。另外了解到，福莱社区（原幸福社区）虽然按照拆迁社区人口数每人12平方米的标准建设了集体发展用房，收益分红却不尽人意。
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