近日，从青岛自贸区获悉，保税区一宗地块规划调整，由仓储物流用地改为工业用地，项目由青岛青发联东实业有限公司建设，位于青岛保税区鹏湾路（原北京路）36号。

项目位于保税区，北侧为鹏湾路，西侧为眉峰路，南侧为漩湾路，东侧为城市绿地，周边交通便利。总用地面积49974.8㎡（折合74.96亩），主要建设内容有1#-19#厂房建筑及地下车库，总建筑面积约132459.29㎡，青岛前湾综合保税区XHA1603-01-39地块由原来的一类物流仓储用地调整为一类工业用地，建筑限高为70米，绿地率≤15%。

从图上看，项目与万科金域蓝湾几乎无缝衔接，整体布置为十几栋多层和小高层工业厂房。

据青岛市自然资源和规划局前湾保税港区分局4月4日披露，青岛市中级RMFY2022年11月出具的《山东省青岛市中级RMFY执行裁定书》[（2022）鲁02执恢174号之一]，原青岛兴源国际物流有限公司名下位于青岛市保税区北京路（现鹏湾路）36号土地使用权，地上建筑物、在建消防水池及桩基础工程所有权转移至青岛青发联东实业有限公司。青岛青发联东实业有限公司已于2023年3月取得该土地《不动产权证书》因青岛青发联东实业有限公司无法提供《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》原件，公告注销。4月14日，因公告期间未收到相关异议，相关证书被正式注销。4月27日，地块调整和规划出炉。
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