10月29日，从青岛市自然资源和规划局获悉，西海岸新区多片区控规将出现较大调整，青岛海洋高新区范围内新设风河南片区，重定义区域功能布局。

风河南片区规划范围东至灵山湾，西至三沙路，南至滨海大道，北至风河，总用地面积约10.99平方公里。

西海岸新区风河南片区位于西海岸新区中部。片区内自然景观资源丰富，北临风河，峄山河、月牙河、青草河三条河流自西向东穿过该区域汇入灵山湾；主要道路有滨海大道、世纪大道、三沙路、大珠山南路、风河快速路，交通便利、区位条件优越。

现状功能以居住、工业、配套服务为主。

规划区域原为2019年1月新区批复的《青岛西海岸新区核心区南片区控制性详细规划》三沙路以东区域，规划人口约14.7万人，功能定位为新区的总部经济中心、以海洋科技、循环经济、海洋制造等为核心的信息技术中心。

该片区分布有西海岸新区重点开发建设的以海洋高端服务为主题的海洋活力区、中铁博览城、海洋公园等重大城市功能板块。同时区域内散布有琅琊台酒厂、圣元营养、环球科技、南山海藻等工业企业和城中村。

风河南片区用地功能较原控规发生较大变化，对区域整体的规划结构与空间布局带来较大冲击。

结合地区发展实际与诉求，重点研究区域整体功能定位、落实城市更新目标、完善公共服务设施配套、提升片区城市品质、保障民生需求。

该片区是新区重要的形象展示区，需加强城市设计指引，严格管控开敞空间体系、城市界面、天际线以及建筑高度、色彩、材质、第五立面等要素，重点打造风河、滨海大道等沿线的城市空间形态，塑造优美的城市风貌。

据悉，新确定的风河南片区是近年来房地产开发的重点，新添了众多楼盘，包括融创、中铁等开发的居住组团。相较于此前的核心区南片区的范围（西边界为琅琊台南路），三沙路以西被剔除，碧桂园美筑等楼盘不再与融创等楼盘归属于同一个规划区。
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