10月29日，从青岛市自然资源和规划局获悉，西海岸新区多片区控规将重新编制，胶南老城区将着重提升风貌品质。

胶南老城片区位于西海岸新区中部，西邻青岛西站。规划范围东至大珠山中路，西至海西路，南至风河，北至临港路，总用地面积约15.97平方公里。西海岸新区胶南老城片区位于西海岸新区中部，周边环绕分布灵山湾影视文化区、高铁商务区、中央活力区、城南工业园片区等功能区。周边有沈海高速、疏港高速、海西路、大珠山中路等快高速公路通过，可实现与青岛主城区、胶东国际机场的快速联系，区位条件优越。现状功能以居住、公共管理与公共服务设施用地为主。原控规于2019年1月经黄岛区批复，规划人口42万人，功能定位为西海岸产业与生活互生共建区、新区中心区配套服务核心区。目前，随着规划区发展，出现公服设施缺口、居民生活品质不佳等问题，同时城市更新、村庄安置以及片区改造等因素对后续规划有制约影响。

胶南老城片区重点解决现状发展面临的主要问题，以提升老城区风貌品质，改善人居环境，补足设施缺口为重点，以老城独有的文化生活底蕴为基础，充分挖掘胶南老城区传统要素，打造设施完备、环境优美、空间宜人，特色突出的综合服务中心。
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