近日，从青岛海洋高新区获悉，黄发乐府规划调整，项目由青岛灵山湾开发建设有限公司建设，位于黄岛区世纪大道路北、飞宇路西。

项目用地性质为二类居住用地。规划建设3栋10层住宅楼，5栋17层住宅楼，1栋1层商业及物业配套用房，1栋1层物业配套用房。总建筑面积79935.47平方米，其中地上：60955.29㎡、（地上计容面积：59949.46㎡）地下18980.18㎡，容积率2.0，绿地率31％，建筑密度20.17％，停车位635个（地上94个，地下541个）。项目占地30009平方米，容积率为3.0，总建筑面积为79935.47㎡，其中地上建筑面积60955.29㎡，地下建筑面积为18980.18㎡。

变更前规划图

因小区整体业态调整，现对方案进行变更，具体变更如下：

（1）、楼号变更：原批复方案共有住宅楼11栋，现变更为8栋，因此楼号由1－11＃变更为1－10＃。
（2）、网点位置变更：原批复方案网点与东大堂相连，现变更为与南大堂相连。
（3）、建筑层数变更：原批复方案小区是由8栋10层与3栋17层住宅组成，现变更为由3栋10层与5栋17层组成。
（4）、指标变更：①、原批复方案总建筑面积89390.48㎡，现变更为79935.47㎡；其中原批复方案地上建筑面积59983.45㎡，现变更为60955.29㎡（其中原批复方案总住宅建筑面积57534.04㎡，现变更为59116.77㎡；原批复方案物业及配套681.43㎡，现变更为物业面积为402.47㎡，邻里坊面积为483㎡，再生资源回收站面积为30㎡。原批复方案商业建筑面积1017.36㎡，现变更为879.02㎡；原批复方案地下建筑面积为29407.03㎡，现变更地下建筑面积为18980.18㎡。②、停车位变更：原批复方案停车位为678个，其中地上36个，地下642个；现变更为635个，其中地上94个，地下541个。③、建筑密度变更：原批复方案建筑密度24.68％，现变更为20.17％。④、绿地率变更：原批复方案绿地率30.68％，现变更为31％。⑤、规划户数变更：原批复方案规划户数454户，现变更为460户。
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