8月2日，青岛市住房和城乡建设局发布住房租赁风险提示，从选择中介、选择租金支付方式等八个方面进行了说明。

随着我市住房租赁市场的活跃，越来越多的外地入青人员和大学毕业生在青岛通过租赁住房方式实现安居乐业。

但是，由于广大租房市民朋友偏听偏信房屋出租人（房主或者住房租赁企业和房地产经纪机构）的口头承诺，或者偏听偏信相关网络平台发布的虚假房源，租客普通缺乏租赁风险法律意识，造成近期我市出现大量的提前退租违约、延迟或者不予退还租金和押金，租房承诺前后不一致等信访投诉案件，致使承租人和出租人利益受损。

为积极防范住房租赁风险，特向在青岛市行政区域内有住房租赁需求的广大市民朋友进行风险提示。

提示中提到，租客若在房屋租赁过程中发生相关矛盾纠纷，可以直接向房屋所在地相关部门进行精准投诉。对于违规开展住房租赁业务或者租赁禁止出租情形房屋的，可向住房城乡建设部门进行投诉；对于发现无照经营、中介佣金等价格违法、虚假广告等行为的，可向市场监管部门进行投诉；对于涉嫌合同诈骗、噪音扰民、消防隐患等违法违规行为的，可向公安部门进行投诉；对于发现违规发布虚假房源信息的网络信息平台，可向网信部门进行投诉。对于确实属于住房租赁双方当事人的民事纠纷问题，原则上应通过仲裁、诉讼等方式解决，切实维护好自身合法权益。
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