市面上除了大家熟知的别墅以外，现在还有一种全新的房屋产品叫商墅。商墅跟别墅虽然只有一字之差，但是两者的区别很大。那么商墅和别墅有什么区别呢？商墅有什么优点呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商墅和别墅有什么区别

商墅和别墅的性质不一样，商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。商墅具有交通便利、功能性强、密度低和超前化等特点。别墅是属于住宅性质，一般是位于郊区或者风景区的园林住宅，交通不是那么方便，是用来享受生活的居所。

商墅有什么优点

1、创新化。商墅把商业、办公、住宅等多功能进行融合，实现了产品的创新性。

2、多元化。商墅具有多元化的特色，业主可以根据自己的需求来拓展空间，这是其它写字楼做不到的。

3、超前化。商墅把住宅与办公完美的融合在一起，利用自然环境，创造生态办公的舒适环境。

4、个性化。商墅环境清幽，没有写字楼的刻板，这样的环境既舒适，又能提高办公效率。

5、私密化。商墅是独栋的别墅，私密性会更强，方便企业的商务洽谈和开展业务。

6、升值大。现在市面上的别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。

7、性价比高。商墅一般会附赠很大的面积，这比普通的写字楼性价比更高，而且还不限购。

8、投资稳。商墅一般位于开发区或产业园内，所以人流量比较大，投资收益会更稳。

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