胶东和平竞得李哥庄2宗商住新地块 附近暂无新盘

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成交详情

土地出让信息

地块大致位置

据拍卖公告显示，编号3003号地块位于李哥庄镇东三路东侧、北八路北侧，地块占地面积31714㎡，规划建筑面积79285㎡，土地用途为居住用地，楼面起拍价389元／㎡，竞买保证金3084．1865万元。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤2．5，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。  

拍卖中，该地块被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司成功竞得，成交楼面价399元／㎡，成交总价3163.47万元。

编号2001号地块位于李哥庄镇龙翔大街南侧、东三路东侧，地块占地面积52383㎡，规划建筑面积209532㎡，土地用途为商业、商务用地，楼面起拍价188元／㎡，竞买保证金3939．2016万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤4．0，建筑密度≤40％，绿地率≥15％。  

这幅地块同样被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司成功收入囊中，成交楼面地价仅为198元／㎡，成交总价4148.73万元。

从地理位置上看，两宗地块位于胶州东北部，靠近李哥庄镇政府、三屯小学，附近暂无新盘。大沽河流经此地，西侧即为青岛新机场高速。

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