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精装收房不掉坑
精装房不同于毛坯房，精装房经过开发商的简单装修后，为业主省去了很多的麻烦，当然价格也贵了很多。但是精装房是一种似流水线的装修，装修质量参差不齐，在省去麻烦的同时也可能制造了麻烦。所以得到新房钥匙以后，验房非常的重要。
很多买了精装房的业主在验收了房子以后，后悔不已，发现有很多质量问题，觉得买精装房就是坑。赶快一起来学习怎么验房吧，这样在新房里居住才能更安心更舒适。
水路验收
渗水问题：浴缸放水过夜，次日再检测是否漏水；
观察排水管周围是否有渗水痕迹；
再看水压，抽几张纸仍在马桶里，摁冲水，观察排水速度是否理想；
在水龙头下接一杯水，观察是否有锈迹；
打开水龙头，看下水是否堵漏；
电路验收
双路供电，照明、动力系统分路是较基本的要求；
做拉闸断电实验，看是否完全断电；
检查灯、插座、信号插口是否通畅；
检查空调室外是否预留机位、管线孔；
单电路有无更改，电路载荷是否足够；
开关插座是否足够，位置是否合理；
用电话机检查电话线路是否有信号；
用天线工具检查电视天线的信号；
煤气验收
煤气必须走明管；
检验水、电、煤气表度数是否为零；
天、地、墙验收
乒乓球静放在地面，乱滚说明地面不平坦；
墙体转角线是否平整，看看是否有裂缝；
小锤轻敲墙面，检验是否空鼓；
吊顶顶角线和墙面是否有裂缝；
地板是否变形、有色差，踩踏是否有声音；
地板是否翘起、空心、又明显缝隙；
检验地板漆膜是否光滑，是否有划痕；
墙壁相关位置是否已经留有空调管控；
注意：地板、龙骨含水率需要小于12%；如果单块墙砖有15%以上的面积是空鼓的现象，是需要返工的。
门、窗、梯验收
木质门框每2m平整度落差不应该超过2mm；
注意检验门框贴面板与墙面是否平行；门窗套有空洞和软弹感觉时为不合格；
留意窗台云石是否崩裂；
笨超标的涂料会有淡淡的香气；
认真核对施工项目是否有漏洞；
其他
尺寸问题：厨房空挡可否容下冰箱；
厨具是否刮花崩裂，柜门是否开闭自如；
揭开吊顶，检测卫生间排风口的通风问题。
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