买房子，除了位置价格等等因素外，还有一点是每个人都会关注的，那就是户型。临沂市的姜先生却碰上了这么一件事：买了两年的商铺房要交房了，可是去看了之后，才发现户型和当初介绍的不一样。
“这是我2018年的时候买的沿街商铺，前几天来交房的时候看到这里面的设计与以前告诉我的不一致，我一点儿都不想要了。”临沂市民姜先生告诉记者。
原来，姜先生在2018年的时候，购买了这间位于临沂市兰山区万城花开商业街2期的商铺，并缴纳了160万元的全款，可前不久，当他跟着售楼处人员来收房时，却发现了问题。
“当时售楼人员跟我说我这个商铺后面是有窗户的，我旁边那个是没有窗户的，是一堵墙有个风道。然后现在的问题是我来看房的时候，我这房子没窗户了，变成那堵墙了；旁边的有窗户了。”姜先生说。
透过姜先生购买商铺大门的玻璃，可以看到室内南墙确实没有窗户，而且墙后还建设了一条风道。但是在姜先生两年前与售楼人员的语音聊天中，对方却告诉他，购买这间60多平的商铺，南侧是有窗户的。
“还有就是60来平方的这个带南窗户，能通到小区里面，你旁边那个80平方的连窗户都没有。”姜先生向记者播放了当时万城花开售楼处工作人员徐女士与自己的聊天语音。
由于现实情况和当时介绍的户型不符，姜先生便想根据双方签订的商品房买卖合同中的约定“由于商品房户型发生变更，出卖人且未在规定期限内通知买受人”来解除合同。
“一个多星期了也没回复，也来找过他们售楼处，他们反正就是搪塞、拖时间，希望记者给帮忙解决一下这个问题。”姜先生对记者说。
随后记者和姜先生一起来到了售楼处。售楼处的销售经理在公示的平面图前向记者介绍，根据户型设计图来看，姜先生购买的商铺确实和图纸上的不一致，但是由于两年前并不是他负责该项目的销售，这个情况还需要核实。
“第一我们自己备案的图纸要查一下，然后我们再根据施工方的施工图再核对，看一下两边的图纸到底是哪边错了，如果是错的话，那您就按合同执行呗。”临沂市万城花开售楼处销售经理说。
虽然从目前情况来看，沿街商铺已经基本建设完成，也确实和两年前介绍的情况不一样，但售楼处的销售经理却表示，仍然需要核验完之后再按照合同处理。
记者询问销售经理：“还需要非得去走核验这块吗？因为房子已经在那儿了。”
销售经理回应说，合同里边也没有显示是否有窗户，所以这一点需要核实，大约需要两三天。
事情并不复杂，证据也明明白白地就挂在售楼处的墙上，确实是房主看到的户型图与实际不一致，既然售楼处说周三前就能核实清楚情况，那么就拭目以待，看看到底会给业主一个什么样的交代
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