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拍卖情况截图
土地出让信息
出让地块大致位置
据土地拍卖公告显示,编号3007地块位于澳门路南侧、株洲路西侧,土地用途为居住用地。土地面积12975㎡,规划总建筑面积35032㎡。较终,该地块成交总价10015.6488万元,合计超过1亿元,成交楼面地价为2859元/㎡。
编号3008地块位于海尔大道东侧、澳门路南侧,土地用途为居住用地。土地面积17376㎡,规划总建筑面积46915㎡。较终,该地块的成交总价为13412.9985万元,合计超过1.34亿元,成交楼面地价2859元/㎡。
编号3009地块位于株洲路东侧、澳门路北侧,土地用途为居住用地。土地面积28421㎡,规划总建筑面积76736㎡。较终,该地块以总价21938.8224万元成交,合计接近2.2亿元,成交楼面地价2859元/㎡。
根据规划设计指标要求这三宗地块,容积率1<R≤2.7,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
从地理位置来看,这3宗地块都位于少海板块,地理位置优越,区域内有不少新盘项目在售,新盘在售均价在12000-17000元/㎡之间。另据记者追溯,早在2019年2月,世茂和正北曾联合在胶州拿地,当时是以总价2.16亿摘得了胶州市兰州路南侧、太湖路东侧的42358㎡地块,规划建面84716㎡,目前该项目已经定名为世茂正北云嶺四季。
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