上周(5.25-5.31),“红五月”落下帷幕,总共成交新房36套,环比上周上涨13.75%。区域成交方面,西海岸依旧保持领先优势,以成交853套的总成绩拔得头筹。而从上周成交排名来看,城阳区由于受到“共有产权”政策的利好,共占据榜单六成的位置。
据锐理数据统计,上周(5.25-5.31)青岛新建商品住宅成交套数与成交面积均有上涨,成交套数3136套,环比上涨13.75%;成交面积为37.80万平米,环比上涨15.38%。
上周新房成交量上涨13.75%
成交面积上涨15.38%
价 格 走 势
价格方面则出现上涨,上周青岛新建商品住宅均价为14644元/㎡,环比上涨653元/㎡,涨幅为4.67%。
上周新房成交价格较上周上涨4.67%
具体到单日来看,成交套数峰值出现在5月29日,当日成交套数为588套,成交面积为70384.7㎡;成交谷值出现在5月31日,当日成交套数为265套,成交面积32163.09㎡。平均来看,上周单日成交约448套。
新建商品住宅上周成交峰值出现在5月29日
区 域 成 交
从各区成交情况来看,西海岸处于领先位置,上周总成交853套、总成交面积101674.23㎡,继续领跑青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军。
城阳区以单周成交套数750套、总成交面积88664.26㎡获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜亚军。
而双榜季军的宝座,则由胶州市夺得,上周,胶州市共成交480套,成交面积为55865.02㎡。
另外,主城区排行榜的第一名由市北区夺得,上周,市北区共成交了122套,成交面积为14647.02㎡。
西海岸地区以总成交853套
位居上周楼市排行榜榜首
成 交 排 名
从各项目成交情况来看,位于高新区的中欧国际城,以销售面积13008.12㎡,获得青岛一周楼市成交榜销售面积冠军。而销售面积方面的亚军,由位于西海岸的青钢小镇,以销售面积11168.02㎡的成绩夺得。
成交套数方面,同样位于西海岸的青钢小镇以成交107套的成绩荣获青岛一周楼市成交套数冠军。成交套数的亚军是位于高新区的中欧国际城,上周该项目共成交99套。
季军的位置由位于胶州市的龙湖昱城夺得,上周它一共成交了82套,成交总面积为9813.07㎡。
城阳区项目占据上周榜单六成席位
虽然榜单前三名分别由高新区、西海岸、胶州市夺得,但是从上周榜单前十可以看出,城阳区项目占据了六成的席位。
近期,由于城阳区共有产权政策的进一步放宽,再次点燃购房者在城阳置业的热情。据相关数据统计,5月份青岛新房成交的“三甲阵营”依次为西海岸、城阳区和胶州市,其中,城阳在5月份共成交新房2829套,占比全市总成交量22%。
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