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项目占地面积16836.35平方米，规划建设社区配套用房及其他商业服务用房，总建筑面积为25234.42平方米，地上建筑面积为20203.62平方米，地下建筑面积5030.80平方米。容积率1.2，绿地率25.00％，建筑密度35.00％，停车位203辆（其中地上停车位15辆，地下停车位188辆）。
项目设计借助冲沟绿化得天独厚的景观资源及地理条件/充分尊重原地形/依山就势自然生长的小镇规划模式。青岛小镇中心整体呈围合状布局,强调本身作为青岛小镇项目中心核心公共区域的特殊地位，依照山形地势使建筑作退台式处理,在获得较大视野的同时既顺应周边关系,又经济合理。
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