广告
岁寒知松柏，尝茶近竹幽。
儒家邻晓院，雅士从中游。
儒家文化始于先秦，兴于汉，传承千年依然盛于当下。
人文齐鲁，历史沉淀，作为儒家文化的发源地，延续一脉辉煌灿烂的中华古代文明。新城云樾晓院，回归在地，汲取得天独厚的学府之气，通过传统儒道与大学文化交织升华，以契合山东文化气质的现代城市情怀。
新城云樾晓院
学府书香，儒林院邸
多元
复合
新城云樾晓院坐落于青岛市高新区，整个项目有6个地块组成，其中北侧地块为山东大学国际产业园，南侧的地块为低密度社区。项目打造了高层住宅、人才公寓、叠拼别墅、洋房等产品，辅以商业配套。住区设计汲取多元文化优势，达七进之礼，筑儒林学府九园，营造优雅轻奢的东方人文主义居所。
[ 区位与背景 ]
传承 · 交融 · 腾飞
鲁地文脉延续之下，现代山东的腾飞赋予了项目新的生机和活力。项目位于青岛市城阳区红岛经济开发区重要枢纽，产城交汇。红岛高新经济区具备其他区域无法比拟的综合区位优势，是以商贸及相关服务业为功能载体的“世界城市服务区”。
新城云樾晓院在这日新月异的城市里，绽放着奢华的宁静，成为现代仁人志士的创新基地，和向往的理想栖居之地。
©项目区位关系图
1
st
交通优势TRAFFIC
基地沿丰年路，通达主城区；距离流亭国际机场22分钟车程，自动接受其带来的国内外人流、物流的强大辐射。
2
nd
人文资源HUMANITY
鲁地儒家文化沉淀的文化背景下，项目跨越科技研发中心，科技新城板块，科技创新集群效应凸显，周边教育资源丰富，咫尺山东大学分校、银海国际学校，知识氛围浓厚。多元文化辐射，激发项目活力价值。
©项目鸟瞰效果总图
[ 整体规划 ]
复合 · 多元 · 生态
宽景大宅 | 居住区七进空间| 区域滨河六大主题商业街
项目的规划特征表现为复合化、公园式、小街区“科创综合体”。新城云樾晓院汇聚复合型布局、聚合性功能、空间联动性、生态共享的要素，打造功能多元的产城门户，宜人开发的活力空间和欢乐宜居的绿色环境。
©项目鸟瞰效果总图
建筑南低北高，规划布局礼仪对称，充分利用南侧河景资源，实现较佳观河视野。高层沿北侧布置，强化生态长廊的通透性，享180°全景无遮挡。小高层尊享四开间，叠墅极致六开间。
主轴设置共享城市客厅，空间收放自如；从进入社区到单元门厅，居住区设置七层级空间，层层礼序提升归家尊贵感；打造区域滨河六大主题商业街，实现生活所需。
©中央主轴空间序列分析及两大城市客厅效果
©居住区七层级空间
[ 建筑特点 ]
现代 · 东方 · 雅致
G-2016-017地块建筑采用新古典风格
人才公寓以三段式立面构成法，通过对横向线条虚实对比的处理，强调高层建筑的挺拔感。
©人才公寓南立面
小高层住宅建筑整体强调水平舒展性，通过形体咬合的设计手法增强立面层次感。
©小高层住宅南立面图
多层住宅，注重城市第五立面，采用红色坡屋顶延续青岛城市印象，化零为整，营造简洁稳重的立面形象。
©多层住宅南立面图
©多层住宅北立面图
G-2016-013&019地块建筑采用新中式风格
人才公寓建筑整体简洁现代，通过材料对比强化主次关系；建筑顶部采用双层飘顶，传递传统中式建筑的神韵。
©人才公寓南立面
小高层住宅整体强调水平舒展性，屋顶飘板结合横向压顶增强立面层次感。
©小高层住宅南立面
多层住宅端庄典雅，细节刻画更为细腻精致。
©多层住宅南立面图
[ 住区景观 ]
学府 · 教育 · 互动
首创教育、互动性景观 | 九园致敬大师
场地设计人车分流，保证园区品质和安全。景观空间松紧交织。利用校园资源，引入学府文化，结合寓教于乐、去风格化和去符号化、生态可持续 三大维度，首创教育、互动性景观，打造9个主题花园。
©景观空间布局
[ 示范区 ]
古典 · 演绎 · 礼境
入则孝，出则悌，谨而信，泛爱众，而亲仁。行有馀力，则以学文。
——《论语》
1
st
文脉溯源ORIGIN
归本溯源，国人自古传承的文化教育，乃儒家文化，国学之本，这也是项目的地域文脉之源，项目传承孔子“仁礼”核心思想，以古代国家较高学府建筑“国子监”为蓝本，形成项目严谨的礼仪规制铺排，赋予项目深厚的文化底蕴。
2
nd
景观概念·兴儒家之美LANDSCAPE
纯粹的现代东方人文主义
新城云樾晓院古学今用，让高等学府文化与传统儒家文化交融、再次提炼、演绎，营造古典雅适的当代人文意境。
景观概念聚焦人文园林——儒家文化，以现代的人文关怀诠释以“仁”为核心的儒家文化，从不同的角度体现儒家文化的美感和人文关怀：琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶，结合儒家历史文脉，体现儒家文化独特的美。
©示范区平面
3
rd
空间格局·现代东方儒学国学馆SPACE
示范区以现代中式风格为骨架，儒家文化为外衣，融入雅士人文生活，结合校园资源，打造现代东方儒家国学馆。
示范区的空间规划师法孔庙国子监的空间布局，诠释传统格局，前场以轴线对称形式，营造仪式感空间，后场以古代学士的日常生活为蓝本，营造诗情画意的生活场景。
前场以砚水池（孔庙）为空间打造亮点，通过诗（题诗）、书（书法）、画（纹样）的设计元素的表达，体现项目的儒雅气质，形成项目严谨的礼仪规制铺排。
后场以辟雍大殿（国子监）为蓝本，通过茶（品茶）、花（种植）、琴（装置）、棋（部品）的设计元素的表达，营造项目的雅居生活场景，赋予项目深厚的文化底蕴。
空间功能布局上，前场打造乐学花园（共享），后场分别打造沉思花园（思考）、阅读花园（寓教于乐）、贝多芬花园（生态）四个花园空间，成为青岛的“大师花园”，空间采用抑扬顿挫、分明有致的转换手法。
售楼处入口，注重留白。东方美学的至高之境，在于留白，售楼处呈现内敛而极富想象的东方画境。
小院独制标准化景观：专注具体功能，结合绿化，营造舒适的户外活动空间，结合故事线营造遐想空间。小院氛围分南院、北院和走廊区。“有朋自远方来，不亦说乎。”南院以此为主题，以室外会客、聚会功能为主。“父母在，不远游，游必有方。”北院以家庭为主题，以家人聚餐，陪伴功能为主。
4
th
售楼处·承即墨文化SALES CENTER
售楼处建筑的设计灵感，追溯传统儒家文化“即墨文化”，从久远的记忆中寻觅院落、街巷、门楼、庭院，在模糊的影像中追溯马头墙、坡屋顶、青墙砖。以现代手法，重新诠释记忆中的渔舟唱晚、以渔为业的闲适生活，让建筑空间场景回归生活本真。
售楼处传承即墨文化，以“艺术文化馆”为设计主题，在这样一座有着厚重历史文化底蕴、有着生活温度的城市，融合当地的传统文化和古建筑形制，打破传统的居住建筑模式和销售模式，在空间布局中融合“合院”的古建筑形式；同时以东方写意的情怀，为“都市新贵”“新士大夫圈层”礼献理想生活场所。
免责声明：本页面旨在为访客提供更多资讯，并非推销产品或服务，非商业广告无广告主，内容若涉及服务或者产品，请勿据此作出购买与否的判断。
编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号
乐易西海岸
西海岸置业必看，楼市新规划新动态
青岛乐易
青岛置业必看，各区楼市新规划新动态
