受疫情影响，今年长租公寓的日子显然不好过。作为长租公寓第一股的青客公寓较近更是风波不断。今年5月，一则关于青客公寓倒闭，售后正在上海总部安排押金和贷款退还的消息在社交媒体上广泛传播。青客公寓随即发布声明，称此类消息是不实谣言，公司虽遇到了资金困难，但目前公司仍在正常运营中。
但时隔3个月，青客公寓的问题不仅没有得到切实解决，反而有愈演愈烈的趋势。
截至8月28日，黑猫平台上关于青客公寓的投诉就高达9311条，而在聚投诉上则有2153条投诉。与三个月前相比，投诉数量增长了近2000条。
而与之前相比，近段时间的这些投诉内容除了集中在“租客搬离青客租房后仍在扣贷款，还需继续缴纳房租”的租金贷问题意外，退房之后不退押金及青客公寓收取租客租金后，未向房东交付租金，导致租客被房东要求搬离、流离失所的投诉陡然增多。
据青客公寓在2019年年报中披露，“租金贷”形成的预付租金收入是其流动负债的主要构成部分。截至2019年9月30日，青客与11家金融机构合作，有65.40％的租金使用租金贷支付，年利率在4.35％到8.60％之间的未偿还本金为7.57亿元，有16.50％的租客正在申请租金贷。
但在2019财年，有48.40％的租客在预付款涵盖的租赁期内终止合同，即使扣除了押金，青客公寓表示仍有可能没有足够的资金归还所有未使用的租金。
据青客公寓公布的财报显示，该公司2019年度营业收入为 12.34亿元，同比上年增长38.65%，净利润亏损4.98亿元，较2018年同比减少0.3%。
青客公寓是在2019年11月在美国纳斯达克上市，当时发行价为17美元，发行270万股ADS，募集资金规模为4590万美元。当天开盘价17.35美元，第二天收盘价17.64美元，较高股价达20.4美元，随后股价开始下跌。截至8月27日，股价已跌至9.08美元，仅有发行价的约50%。
财报显示，青客公寓2019年运营亏损4.48亿元（约6272万美元），上年同期亏损4.26亿元；净亏损为4.98亿元（约6972万美元），上年同期净亏损为5亿元。
令人惊讶的是，一度传出倒闭消息的青客公寓在7月22日发布公告称，将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券，同时将收购国内一长租公寓企业，并新增7.22万套房源。
而在今年4月，青客公寓曾把大约5000间杭州房源转让给建设银行旗下的长租公寓平台建融家园。
来源：青客公告
公告称，青客子公司之一已于2020年7月22日，与一家租赁服务公司及其附属公司（合称“转让人”），将与房东和承租人以及相关固定装置、设备和其他资产签订租赁合同，以大约72200个租赁单位的价格进行收购，总对价为1.3亿美元，预计于12月31日完成，已聘请第三方承包商（“承包商”）在中国管理这些租赁单位，从2020年开始为期8年。
据了解，本次收购是青客自2019年11月上市后的第3次收购。在此之前，青客于2019年12月从一家租赁服务公司收购了天津的一家公寓品牌，并于2000年1月从另一家租赁服务公司收购了四川成都和重庆的资产，两次总共约49000个租赁单位，本次收购后，青客在中国约有12.1万个租赁单位。
青客公寓管理层认为，本次收购和认购票据反映出转让方和投资者对中国长期公寓租赁市场前景的坚定信念，并且可以巩固青客公寓这一品牌在长租公寓市场的竞争力。
不过在这半年里，青客公寓的管理层同样动荡不安。
2020年5月初，赴美上市不足半年，当时上市时担任青客公寓CFO的尤强（Jackie Qiang You）辞去青客首席战略官兼高级副总裁一职，辞职原因显示为个人原因。
同样在5约，青客公寓宣布，郑赵春不再担任公司COO，但公司仍保留其董事职务，COO一职由屈成才接任。资料显示，屈成才自2013年起担任青客公寓副总裁，2020年起担任公司董事。
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