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依据青岛市人民政府《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》（青政发［2019116号）第十三条中相关规定，2020年10月21B,就申请调整内容召开了专家论证会，意见如下：
该地块原规划为商业公寓功能，现为满足市场需求，调整为社区商业配套及居住混合用地（商住比45:55）,同时容积率由5. 0降为3. 5,减小了开发强度及建筑密度（由50%减小到40%）,原则同意调整方案，建议：
1. 核算公共服务设施、市政基础设施和交通承载能力；
2. 评估西侧供热设施对项0地块的坏境影响并采取相应措施。
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