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青岛楼市1月仅有14盘入市推新 纯新盘占近8成

2020-12-30 10:10  来源:乐居   浏览:109

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随着2020年步入尾声,青岛楼市也开启了全新篇章。新一轮买房大战即将打响,据不完全统计,1月份青岛仅有14盘入市推新。其中,纯新盘占近8成。从区域分布上看,推盘大户西海岸依旧傲视群雄,1月份推盘量5盘,实力领跑全市;主城区1月待开项目全部为纯新盘,共3个项目即将入市;城阳平度1月各有2盘推新,户型面积覆盖较广,备受市场关注;即墨胶州1月相对低调,各有1盘入市。


---01、西海岸实力领跑共5盘推新入市---

项目
产品信息
青铁公园里
预计12月底开盘,首推约95-ll8㎡高层产品,参考价格12000元/㎡左右,带车位
海青公馆
预计12月底开盘,规划多层和小高层,户型面积120、140、166㎡,预计价格23300元/㎡
金地格林澜山
预计1月开盘,主推小高层产品,建面86、99、109㎡,预计价格10000-11000元/㎡
绿地青岛城际空间站
预计1月加推2、5号楼,建回95、107、119㎡
文定江山
计划1月中旬加推1、2#楼,户型建面为60- 116,1-3居室

西海岸1月开盘情况(有背景色为新盘首开)

西海岸1月预计5盘入市,其中3个纯新盘。青铁公园里预计12月底开盘,首推约95-118㎡高层产品,参考价格12000元/㎡左右,带车位;海青公馆预计12月底开盘,规划多层和小高层,户型面积120、140、166㎡,预计价格23500元/㎡;金地格林澜山预计1月开盘,主推小高层产品,建面86、99、109㎡,预计价格10000-11000元/㎡;绿地青岛城际空间站预计1月加推2、5号楼,建面95、107、119㎡;文定江山计划1月中旬加推1、2#楼,户型建面为60-116㎡1-3居。

---02、主城区蓄势待发 3盘入市皆为“新面孔”---



主城区1月蓄势待发,市北市南李沧各有1盘推新,皆为纯新盘。

具体来看,市北区中国铁建中心预计明年1月份开放样板间,首推住宅7#,建面89-113㎡户型,带装修交付。

市南区观海地预计12月底首开入市,户型建面约98-152㎡小高层,毛坯交付。

李沧区海信东山府预计1月初开盘,1号楼认筹中,建面119、129、141㎡,起价23999元/㎡,均价26000元/㎡,带装修。

---03、城阳、平度实力相当多面积户型可选---



1月,城阳区共2盘入市,皆为纯新盘。其中5G智谷|海韵华府预计12月底首开1、2#洋房,户型建面约86、115、140㎡,价格待定;青岛动投基金谷预计1月开盘,首开42#,50#,53#三个地块。


平度市1月份共2盘入市,其中1老1新。三龙·天津花园为纯新盘,预计2021年1月开盘12F电梯洋房,建面95、126、136、159㎡,均价8000元/㎡;海信九贤府为老盘推新,预计21年1月中旬加推1#小高层,建面90、144㎡,价格待定。

---04、即墨、胶州稍显低调少量新盘入市---



即墨、胶州动静不大,共有2盘入市,全部为纯新盘。

具体来看,即墨金科弘阳·集美时光预计1月中下旬开盘,首开89、113、126㎡洋房,参考价格11000-12000元/㎡。

胶州海丝国际城预计1月初开盘,首开10号楼、11号楼,建面89㎡、119㎡,均价9500-10000元/㎡。

总体来看,进入新的一年,青岛楼市1月份推盘量骤减,十分低调,这也是近年来楼市一贯的常态。如今,房企“年终大考”即将收官,但春节将至,返乡置业购房需求增多,售楼处也许会延续年前项目优惠折扣,让利购房者,有置业需求的您不妨多做对比分析,抓住抄底好时机,理性上车。



关键词: 楼市

二手房租售


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