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西韩新苑社区电梯停运十多天 物业称因业主拖欠维修费用

2021-01-10 16:57  来源:信网   浏览:194

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家住崂山区西韩新苑社区的刘女士反映,56号楼一单元电梯已经坏了十多天,高层住户只能步行上下楼,给日常生活带来了极大的不便。青岛西韩新苑物业管理有限公司(以下简称“西韩新苑物业”)负责人表示,电梯之所以停运,主要是由于电梯内的光幕有一部分维修费用业主尚未交纳。

刘女士是西韩新苑社区56号楼一单元的业主,她表示该小区已建成十余年,且每个单元仅设置了一部电梯。十多天以前,刘女士所在的单元楼电梯出现了故障,高层业主只能步行上下楼,非常不方便。“十几层的住宅楼,家里还有老人,加上楼道照明设施也有不同程度的损坏,日常出行存在严重的安全隐患,若高层居民发生意外情况,那该怎么办?”刘女士说。

根据刘女士反映的情况,与西韩新苑物业取得了联系,负责人承认,56号楼一单元的电梯确实损坏了十多天,主要原因是电梯光幕出现了问题。据负责人介绍,所谓的光幕是指电梯门上的自动感应装置,依靠光幕可以避免乘客被电梯门夹到。“应该是因为使用时间太长的缘故,其中的几个感应点失灵了,不维修的话很容易造成危险。”

“该楼有16层,共48户业主,其中45户业主需使用电梯,因小区没有维修基金,故维修费用需45户业主均摊。维修费总计1700元,均摊到每户也就35元。”负责人表示,小区电梯费每个月4毛钱,正常的维保或者日常一些小的问题,物业方面都给处理,但是光幕问题确实费用较高,物业无法垫付。目前仍有20多户业主拒绝交费,收不上钱来,电梯只能停着。

,因56号楼一单元部分业主不常住于该楼,对于电梯的使用依赖度并不高,所以拒绝交费,但电梯久停,确实给高层住户带来了极大的不便。崂山区中韩街道办事处的工作人员表示,西韩新苑电梯费用较低,较小的零件物业确实应该进行维修,但是对于光幕问题,业主应该进行费用均摊。“目前我们也在督促物业尽快解决该事情,协调业主把钱交上,早点把电梯修好。”工作人员说
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