东凯伴山蓝庭未验收就交房 房产证还没办下来

“买这里的房子就是为了落户，将来孩子上学也有保障，可谁成想房产证就是一直办不下来啊。”近日，市民刘女士反映，2016年3月，她在位于青岛即墨区的东凯伴山蓝庭小区购买了一套房产，但是交房后，房产证至今仍未办理。即墨区城建局的工作人员表示，由于该项目综合验收手续尚不完善，所以导致至今不能办理不动产权证。

刘女士家住即墨区，在与家人进行一番商议后，2016年3月份在位于青岛即墨区的东凯伴山蓝庭小区购买了一套房产，小区于2016年11月份交房。因为着急落户，在交房后的几个月时间里，刘女士多次致电小区开发商青岛东凯置业有限公司和售楼处的相关工作人员咨询房产证办理问题，但是得到答复始终是马上就办理下来了。

“一直说马上办理，但是这都拖了多久了还是没有办理下来，听其他业主说是因为验收出现问题才无法办理房产证，但是自己当时也不太懂，就收房了。”刘女士说，自己现在只想得到一个准确的答复。

记者联系了东凯伴山蓝庭小区的售楼处，工作人员承认不动产权证的确没有办出来，目前开发商正在准备办理房产证所需的材料，会尽快为业主办理房产证，但是具体是什么原因工作人员不方便告知。

记者从即墨区城建局了解到，东凯伴山蓝庭小区没有验收就进行交房，“建设局已对其未验收交房的行为进行行政处罚，只有各项单体验收通过之后，开发商才能够交房，否则就属于违规。针对东凯伴山蓝庭小区工程提前交房的问题，质管站已告知建设单位尽快完善工程，提报工程竣工验收资料，尽快按验收程序要求组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。”

关于办理房产证问题，经工作人员落实，该项目综合验收手续尚不完善，尚未到房产处办理产权初始登记总证，因此不能办理房产证。工作人员表示会继续督促开发商为业主早日办理房产证
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