一、唐岛湾金融科创区简介
唐岛湾金融科创区位于山东半岛蓝色经济区、环渤海经济圈内，是西海岸新区立足国家 “新三步走战略”，响应青岛市 “十四五”规划和2035年远景目标提出的金融科技区。目前科创区规划定位为“一心两翼”的空间发展布局，其中“一心”，即“中部区域”，为金融核心区，依托区域内各商业载体，承接金融服务、总部经济等功能；“两翼”，即东部旅游、科研及金融业和西部高校资源，重点发展科技创新类产业。
（唐岛湾金融科创区位置图）
二、标志性建筑建设引导意见
1、地块基本情况介绍
项目地块位于西海岸新区滨海大道以北，椒江路南，井冈山路东、西两侧。东侧地块占地面积约1.78hm²，承建单位为青岛海洋投资集团有限公司；西侧地块占地面积约1.95hm²，承建单位为城发投资集团有限公司。拟规划建设高372.1M标志性建筑，建筑功能拟设计为混合型，底部以商业为主，中部以办公、酒店为主，高部以住宅或公寓、观景为主。较终指标以批复的控制性详细规划为准。
（项目位置图）
2、空间形态引导意见
（1）建筑退线：两地块椒北侧建筑后退用地红线10米，其他位置建筑预留施工间距。（2）街墙控制：综合考虑城市空间轴线、观海视野和各个方向人流车流的视觉效果，塔楼高宽比适宜与周边建筑形成良好的天际线关系，两地块塔楼间距宜大于70M。
3、交通流线引导意见
（1）机动车出入口：地库机动车出入口与城市道路交叉口的距离应符合规范要求，并宜设置缓冲区域，避免造成车流拥堵。（2）地面公共步行：将步行系统提升至二层裙房顶，将周边楼宇通过平台连接起来，增强周边建筑群的可达性，引导人流，双首层的设计可提升裙房整体的商业价值；创建安静安全的纯步行环境，提升地标区域的环境品质。平台下净高不宜低于12M。（3）空中公共通道：地块之间可通过裙房相连通，互联互通各类服务职能，拓展产业空间，提升产业势能，打造高密度混合城区。
4、地下空间引导意见
两个地块地下空间可连通，集约利用土地，高强度开发。结合下沉广场空间综合开发利用地下商业空间，充分挖掘地块产业价值。
5、建筑设计引导意见
（1）主色调--采用金、银、黑、白、灰、淡蓝等低纯度无彩色系，亮度可高。（2）点缀色--采用高纯度点缀色，结合重点部位的建筑形态设置，注意各个方向色彩属于一致。（3）夜景亮化--以代表国际商务总部中心、科创中心的无彩色系为主色调。
以上来自开发区管委
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