7.27日,黄岛政务网公布了,五台山路小学规划变更的详细内容。从主要内容上看,面积上,新增4125.21平方米。从南北西侧同时外扩。绿化率也有很大提升。
下面是公示中的变更内容:
1.建设用地范围变更,原五台山路小学土地勘测图建设用地面积为14626平方米,新五台山路小学土地勘测图建设用地面积18751.21平方米,原地界南、北、西侧边界外扩,新增建设用地4125.21平方米。
2.总建筑面积及地上建筑面积指标变更,原五台山路小学总建筑面积15364平方米,其中地上建筑面积为11694平方米,新五台山路小学总建筑面积15415平方米,其中地上建筑面积13490平方米。
3.原地下厨房移至地上一层,减少地下停车数;原方案地下建筑面积为3670平方米,除设备用房和地下停车外有部分功能空间(如综合实践活动室、学生活动室、心理活动室、心理咨询室、厨房)放入地下。新方案地下建筑面积为1925平方米,为设备用房和地下停车。
4.建筑高度变化,由于预制外挂墙板重量限制,建筑主体四层高度调整:原方案四层高度为18.6米,现方案四层高度为18.1米。
5.原方案容积率为0.8,现方案改为0.72。
6.原方案绿地率为10%,现方案绿地率为22.3%。
7.原方案停车位为40辆(其中地上4辆,地下36辆),现方案停车位为29辆(其中地上6辆,地下23辆)。
8.由于地块内有现状建筑无法拆除,影响了原方案中校区及教学楼主入口位置,新方案校区及教学楼主入口往北侧移动约27米,次入口原方案在南侧移至北侧,地库出入口位置修改。
9.新方案教学楼主入口往北侧移动约27米,教学楼南北长度增加17.34米。教学楼往西移。因教学楼南北长度增加,运动场地相应往北移动。
10.多功能厅上方局部层数调整,原方案为3层,现方案为2层。
11.因建设用地面积增加,地上面积指标增加,原地下厨房移至地上一层与一层餐厅贴临设置。原设计方案地下综合实践活动室、学生活动室、心理活动室、心理咨询室均移至地上设置。
12.餐厅、门厅、风雨操场、图书阅览室、多功能厅位置调整,室外下沉庭院取消。
编辑V:yz20060801,推荐关注下列公众号