金地集团股东减持股份超1% 美国威新提供还款担保

9月16日，金地集团发布两则公告，分别是持股5%以上股东减持公司股份超过1%的提示性公告和子公司为美国德州项目公司银行贷款提供担保的公告。

金地（集团）股份有限公司（以下简称“金地集团”或“公司”）于 2021 年 9月 15 日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿”  或“信息披露义务人”）发来的《金地（集团）股份有限公司股份变动通知函》。
截至2021 年9 月2 日，大家人寿持有公司普通股股票累计达到922,338,925股，占公司总股本的20.43%。

2021 年 9 月 3 日至 9 月 9 日，大家人寿通过集中竞价累计减持公司股份45,049,216 股，占公司总股本的 0.99%。2021 年 9 月 14 日，大家人寿通过大宗交易减持公司股份60,540,000 股，占公司总股本的1.34%。上述减持股份合计已达公司总股本的1%。

另外，公司之境外子公司VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT（下称“美国威新”）持有PHILOMENA STREET INVESTOR, LLC 项目公司97.61%的股权（下称“项目公司”），开发位于德州奥斯丁市的 Mueller 医疗办公楼（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向美西银行(Bank of the West)  申请3,400 万美元额度的贷款。按照银行的贷款要求，美国威新需提供还款担保。

还款担保金额最高为100%的贷款额，约 3,400 万美元；项目达到11%的debt yield后，还款担保额将降为50%的贷款额，约1,700 万美元。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。

美国威新为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展顺利，预计在 2022 年 10  月份竣工。美国知名医疗大楼租赁经纪公司Transwestern 正为此项目完善品牌设计和市场营销策略。预计此贷款在2025 年5 月份通过项目出售的回款进行偿还。

编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号