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12月31日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，青岛西海岸新区临港西片区XHA1002单元控规调整，用地位于前湾港路与怀玉山路交汇处西侧。
XHA1002-01-07地块，用地面积由3.54公顷调整为3.37公顷，用地性质由科研用地（A35）调整为商住混合用地（R2/B1），容积率由≤1.7调整为≤1.3，商住比1:9，其他指标保持不变。XHA1002-01-07（a）地块，用地面积由
1.47公顷调整为1.63公顷，用地性质和其他指标保持不变。
据悉，上述调整地块即为新华锦锦色漫山的西侧和北侧毗邻地块，原来为科研地块，现在调整为商住用地，对于龙湖原山、锦色漫山和宸悦府等周边小区来说，是个小的利好，毗邻一个小区总比毗邻一个科研项目要好。建筑限高更改前后未变，都为≤24米，其他经济指标也大体上没有变化。整体位置上靠近小珠山东麓，西向被堵，交通上稍有不便，好在有山景资源，是辛安片区相对较好的区域，北侧有海信珠山小镇。
控规调整地块东邻是宸悦府，还是在售楼盘，本次调整也许会小幅利好销售。宸悦府是旭辉银盛泰与开投集团联合建设的低密社区，容积率2.0，19栋16-17层小高层组成，共1098户。
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