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西海岸新区缤纷港南区规划调整,影院没了

2022-02-26 08:25  来源:乐易房产网   浏览:585

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2月25日,从青岛西海岸新区自然资源局获悉,黄岛缤纷港(南区)项目规划调整,外立面和内部业态均有改变。项目由青岛海融兴达商业管理有限公司建设,位于滨海大道北侧,珠江路南侧,衡山路以东。

黄岛缤纷港南区设计变更有三个方面,1、对外立面进行了优化,取消东西立面面向住宅区的玻璃幕墙,改为干挂金属幕墙,降低光污染。2、变更内部业态,取消影院变更为活动及展示空间,并修改部分中庭开洞尺寸平。3、平衡建筑面积,确保变更前后建筑面积一致。


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黄岛缤纷港是西海岸新区安子片区备受关注的项目,由北京华联集团与中信(上海)投资中心投资建设,总投资20亿元,多年来是安子片区商业梦想的寄托,但是项目建设一直缓慢,虽然慢,南区项目还是终于要面世了。


只是现在外立面变了,业态也改了,电影院没了,有点缩水的意思。北区因涉及规划调整等问题,还是遥遥无期。


安子片区最大的优势在于离市南很近,尤其地铁一号线开通之后,更成了近在咫尺。最大的缺陷在于除沿海区域就金沙滩银沙滩一线定位旅游,其他都是港口和重工业。最典型的是金沙滩东部的几个楼盘,南侧临最美海湾,北侧鸟瞰港口和船舶制造公司,同一个楼盘,南北呈现出完全不同的感觉。所以置业时能实际看看周边环境更为妥当,尤其要细化到某个楼盘的位置情况。


安子片区的商业配套建设任重道远,如果商业配套不能跟进,安子片区的宜居度提升有限。
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