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基地北部为已建成的C1宜居家园组团和C2地块政务窗口组团，包括各行政事业办公部门，规划展示中心以及先期建成的住宅群落。东临同期开发的D2健康生活服务组团。南部紧靠门楼山、灵雀山、抓马山、七甲山、老君塔山、牛其山等山峰，具备优越的生态基础和良好的发展条件。西侧的昆仑山路自北往南经过整个园区，使园区与青岛其他地区贯通连接，同时通过胶州湾跨海大桥直接到达中心城区。
建邦青岛中日科学城（中德未来城D1组团四期）地块位于D1大区东南部，其中AB地块南侧紧邻大区外环路，北侧为景观水系，C地块用地比较工整，项目总用地面积54797㎡，地上总建筑面积82195.5㎡。容积率1.5，绿地率30%，共431户，停车位679个。
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