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桥头堡国际商务区拆迁将提速,超高层规划调整

2022-04-02 08:03  来源:乐易房产网   浏览:925

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4月1日,青岛西海岸国际旅游度假区在梳理工作内容时,透露了桥头堡国际商务区一些关键项目进展情况,包括产业和项目的规划调整,拆迁工作的压茬推进。


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资料图


超高层降低

在桥头堡概念规划和城市设计基础上,严格落实住建部关于加强超高层建筑规划管理要求,组织规划编制单位编制了三个方案对比,对区域开发强度和建筑高度形态进行了论证研究,经指挥部研究确定规划总开发量采用较低方案,建筑高度形态相应降低。合理确定控规的开发建设强度等技术经济指标,依法依规推进地块开发。

拆迁提速

协调项目沿线红石崖街道、王台街道、黄岛街道按照拆迁时序压茬推进拆迁清场工作,推进项目高效实施。项目去年11月份已局部开工建设,争取2023年5月份前完成新建管道施工,8月份前完成原管道拆除。


督促实施主体及时将村庄安置补偿资金筹备到位,协调属地街道按照安置补偿方案时间节点实施拆迁,力争在2022年完成红石崖安置区选址范围内的郝家社区拆迁,保障安置区顺利开工建设,同步压茬推进其它社区拆迁清场工作。

产业调整

在对周边其他功能区产业定位进行深入调研的基础上,加强与专业产研机构合作,深入研究桥头堡功能定位,结合工业用地保护蓝线和长输油气管线高后果区划定,对原确定的“3+1”的产业方向进行调整和完善,避免与其他功能区同质化竞争问题,形成了特色鲜明的产业发展路径。


现已初步确立以新一代信息技术、现代海洋为特色发展产业,打造大数据、人工智能、海洋药物和生物制品、海洋工程装备等四大产业链,并配套发展智慧生活、商贸服务、金融服务等产业的发展方向。


同时,加快推进了区域交通路网体系,加强商务区与国际经济合作区及自贸区的交通联系。


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