星海滩路东侧拟添新盘 海信星海湾地块历史

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4月30日，从青岛西海岸新区自然资源局获悉，珠山路以南、星海滩路东侧拟建新楼盘，项目由青岛灵海汇置业有限公司建设。

项目占地面积45621.8㎡，建设13栋建筑，总建筑面积117315.24㎡（地上总建筑面积82119.24㎡，地下总建筑面积35196㎡），容积率1.8，绿地率32%，建筑密度23%，停车位数893个。

维拉效果图

隔星海滩路路西即为海信花街小镇维拉。维拉为三期，东侧这个规划楼盘或许为海信花街小镇的四期，当然也可能另起案名。根据容积率猜测，地块应该为洋房或者小高产品。位置上较为优越，旁边在售的有中南山海壹品，往南一段距离即为融创影都壹号朗悦。

根据土壤调查报告显示，珠山路以南、星海滩路东侧地块历史上一直为农用地，西侧紧邻地块青岛大有机械制造有限公司有切割和焊接作业，无喷漆；西南侧地块原企业为建筑材料批发，对地块污染可能性小；东南角地块原砖瓦厂，有燃煤历史；西北侧有废旧品回收作业。

2020年6月10日，这宗面积5.3788公顷，出让年限70年的地块以土地调整置换的方式出让给了青岛灵海汇置业有限公司。

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