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西海岸商务发展“十四五”规划曝光商业中心和商业街布局

2022-05-27 06:48  来源:乐易房产网   浏览:2110

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5月26日,青岛西海岸新区商务发展“十四五”规划出炉,提出要超前规划商圈体系建设。将“大商贸、大流通、大市场”理念融入新区商圈规划,加快多层次商业中心建设。统筹考虑新建大型商业设施,引导现有商业设施错位经营。披露了重要商业中心和商业街布局。

文件提到,将优化布局唐岛湾、灵山湾、海洋高新区3处市级商业中心,国际经济合作区、王台、辛安、刘公岛路、隐珠、青岛西站、古镇口等9处区域级商业中心,在市级、区域商业中心规划新建11处建筑面积不低于10万平方米的大型购物中心。积极完善社区级商业中心布局,社区生活必需品终端覆盖率达到95%以上。借鉴新加坡模式加快新镇商业中心建设,在宝山、六汪、胶河、大村、大场、海青等重点镇发展特色消费产业。

重要商业中心布局

1.唐岛湾市级商业中心(市级):聚集国际一线品牌,融合展示、购物、休闲、文化、商旅观光等功能,构建具有国际水准、引领时代消费潮流的现代化都市商圈。
2.灵山湾商业中心(市级):依托滨海景观资源,发展影视文化、会展金融等旅游休闲观光产业,引进大型高端酒店,打造成为集购物、娱乐、休闲、商贸为一体的市级商业中心。
3.海洋高新区商业中心(市级):发展高端百货、大型综合超市、专业店等多类型商业业态,打造24小时商贸商务集聚活力区,满足科研、金融、总部经济等商务人群和居民的消费需求。
4.国际经济合作区商业中心(区域级):引入免税商品和名牌直销商城,规划一处商业综合体,规划高端百货,仓储超市等新兴商业业态,融合体育健身、生态景观、影视观光等室内休闲设施,把福莱商业街打造成为具有国际化地域特色的商业街。
5.隐珠商业中心(区域级):打造商务和综合商业服务为一体区域商业
中心,建设一批具有商业、办公、酒店等业态并兼具展览、会议、文娱等功能的商业网点。
6.王台商业中心 (区域级):建设区域综合购物中心、商品交易市场,形成一批具有商业、办公、酒店等商业业态,逐渐培育物流批发集聚地。
7.辛安商业中心 (区域级):将黄河路两侧打造集流通、商务和综合商业服务为一体区域商业中心,黄河路以零售为主,渭河路以批发市场为主,承接老城区大型批发市场外迁。
8.刘公岛路商业中心(区域级):建设一批具有商业、办公、酒店等综合购物中心,兼具展览、会议、文娱等功能的商业网点,打造集自贸展示展销、商务和综合商业服务为一体北部区域商业中心。
9.青岛西站商业中心(区域级):利用火车站物流发展效应,建设集零售网点、连锁超市、专业批发市场等为一体的商贸中心。
10.古镇口商业中心(区域级):依托需求重点发展商贸、文化、教育、娱乐等配套服务业,打造军民融合、综合保障基地。
11.泊里商业中心(区域级):以港城建设配套服务区建设为契机,改善硬件设施,逐步营造商业氛围,提升商业网点的档次,未来将建设成为以购物、休闲、餐饮于一体的区级商业中心。
12.龙湾商业中心(区域级):利用瑯琊历史文化和港城建设,形成海上观光、海上旅游、海上运动等旅游配套特色商品市场。

加快特色化个性化商业街建设。顺应现代商业街的发展潮流,从“以人为本”出发,以特色化为导向,突出重点,规划形成特色突出、功能齐全、布局合理、类型多样、层次分明的商业街体系。加快布局建设星光岛酒吧街、红树林休闲风情街、积米崖水产特色街、城市阳台滨海旅游商业街、中德自贸商品街等 12 条特色商业街,总营业面积达到120万平方米。

 

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重要商业街布局

1.星光岛酒吧街,位于东方影都,以酒吧、餐饮功能为主。
2.红树林休闲风情街,位于灵山湾国际旅游度假区,以休闲、餐饮、娱乐功能为主。
3.琅琊滨海旅游纪念品特色街,位于琅琊镇,以小商品功能为主。
4.积米崖水产特色街,位于积米崖码头,以餐饮、娱乐功能为主。
5.海青北茶商街,位于海青镇茶乡路以北、东甜水河以东,以茶叶功能为主。
6.城市阳台滨海旅游商业街,位于滨海大道1288号,以娱乐、购物功能为主。
7.长江路休闲购物街,位于长江路,以综合性功能为主。
8.香江路休闲购物街,位于香江路,以休闲、购物功能为主。
9.福瀛家具建材街,位于西海岸新区开拓路,以建材功能为主。
10.东岳西路汽贸街,位于东岳西路,以汽车功能为主。
11.中德自贸商品街,位于中德生态园,以自贸商品功能为主。
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