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青岛西站一地块规划出现重大调整

2022-06-17 08:26  来源:乐易房产网   浏览:1068

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6月15日,从青岛西海岸新区自然资源局获悉,青岛西站一地块出现重大调整,原规划的医院和商务用地改为工业用地,面积13.42公顷。

青岛西海岸新区西客站商务区片区XHA2402单元修改方案,取消怒江路以及天山路东侧路段,将XHA2402-04-09地块和XHA2402-04-19地块合并,合并后地块用地性质调整为一类工业用地(M1),调整后地块面积为13.42公顷,容积率调整为≥1.5,建筑密度调整为35-65%,绿地率调整为≤15%,建筑限高调整为≤60米。XHA2402-04-06地块面积和指标不变,地块整体向西移动至道路旁,地块范围稍作规整。

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据悉,A51为医院用地代码,B1为商业用地代码,R2为居住用地代码。调整后,意味着渝江路以东住宅用地和帽儿山路以南住宅用地都将毗邻工厂而居。商业配套和医疗配套也被取消。XHA2402单元位于西客站商务区片区的中北部边缘,大概在青岛西枢纽立交西侧。再往西,就是金地康养智慧谷,调整后的片区是不是还适合康养就不得而知了。


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