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城阳中车四方云汇两幅地块存在污染

2022-09-24 20:09  来源:乐易房产网   浏览:267

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9月24日消息,中车四方智汇港项两地块存在污染。

中车四方智汇港项目未调查地块位于青岛市市北区杭州路16号,中车青岛四方机厂厂区内,占地面积213082.74㎡。通过对地块内现状、地块利用情况及周边区域当前和历史情况等资料的分析,地块存在潜在污染物。

地块工业活动历史为1900-2021,出于各自需要,各历史时期工厂进行了不同基本建设;解放后,五十年代中期厂区由修理机车车辆转产制造蒸汽机车和硬卧客车;六十年代中期由蒸汽机车转产液力传动内燃机车制造;至1985年,厂区同时从事机车与客车的制造与修理。

项目地块历史上主要包括生产功能区有总装车间、柴油机一车间、液力传动车间、柴油机二车间、柴油机试验站、设备装配公司、客车车体车间、转向架车间、地下油库、锻压分厂露天料场和重油站、铸铁分厂料场、危废库、污水处理站、电镀车间、高压变电所。

根据“中车中车青岛四方机厂区保护更新规划及控规单元调整”图,95、103地块未来规划用途为服务设施用地(R22),96地块、98地块未来规划用途为中小学用地(A33),105地块未来规划用途为商住混合用地(RB),均属于第一类用地,101地块未来规划用途为广场用地(G3),108a地块未来规划用途为公园绿地(G1),108b地块未来规划用途为供电用地(U12),97地块未来规划用途为公园绿地(G1),104a、109b地块未来规划用途为商业商务混合用地,属于第二类用地。

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经过调查检测分析,中车四方智汇港项目95、97、98、101、103、104a、108、109b地块不属于污染地块;96、105地块存在样品超标情况。

根据96地块所有样品的检测结果分析,地块内存在铅、锰、六价铬、石油烃(C10-C40)、二苯并[a,h]蒽、苯并[a]芘污染超标,96地块土壤污染总方量为24423.91m³。105地块土壤样品中砷、铅、汞、铜、镍、锌、石油烃(C10-C40)、二苯并[a,h]蒽、苯并[a]芘、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽均有超标,105地块土壤污染总方量为60475m³,地块内锰的污染面积为24211㎡。

据悉,中车四方智汇港当前为在售项目,案名为中车四方云汇,由中车科技园(青岛)有限公司建设,占地面积约640亩,规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大,业态涵盖广泛,涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。

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