3月10日，青岛自然资源和规划局公布了青岛市城市更新专项规划（2021-2035年），明确了城市更新方式、城市更新策略和城市更新总体布局等。以下是规划部分内容。
本规划范围为青岛市中心城区，规划统筹范围为青岛市域。本次规划确定的城市更新对象为存在物质性、功能性、结构性问题的老旧住区、老旧厂区、老旧街区以及其他更新区。城市更新方式分为保护利用、改造提升和拆除重建三种类型。
城市更新策略章节中提到，完善提升快速路、主干路等城市道路网，实施胶州湾第二隧道、跨海大桥高架路二期、重庆路快速路、唐山路（重庆路-天水路段）、唐河路-安顺路打通等重点工程，完善道路交通体系；打通断头路，织补城市肌理；改造升级绿色、低碳市政设施，推动团岛污水处理厂、麦岛污水处理厂、华电等重大基础设施改造与建设，加快沧海新城、徐家东山等供热厂清洁能源升级等。
通过胶济铁路沿线产业转型、张村河沿线科技创新、胶黄铁路沿线港城融合三条主要更新轴线，构建特色产业走廊，促进产业新旧动能转换。利用工业遗产打造纺织谷、橡胶谷、国棉六厂等园区型产业空间。总部大道、欢乐滨海城、北客站等区域建设楼宇型产业社区，为创新企业提供创新创业空间；利用老工业厂房、闲置楼宇、里院等存量空间，提供混合型产业空间，吸引年轻人入住生活和创业，形成产城融合的低成本创新空间。
按照生态优先的理念，保护和修复胶州湾沿岸，李村河、张村河等河流，浮山、午山等山体的生态环境，塑造山海城相融为特色的公园城市。保护修复胶州湾湿地，重点在大沽河、白沙河、墨水河、楼山河等河流入海处建设生态湿地公园；推进崂山、大珠山、小珠山景区保护修复，按照生态红线和城市绿线控制要求，逐步引导楼山河两侧、崂山水库西侧、小珠山周边等生态空间内建设用地退出，拆建复绿、还绿于民。贯通崂山流清河至唐岛湾滨海绿道；构建前海一线-胶州湾东岸-李村河-张村河-滨海大道的城区绿环；高品质整治太平山中央公园、浮山森林公园；开展团岛山、双山、楼山、女姑山等60余处山体公园整治。
城市更新总体布局章节中提到，构建“一环一带两轴”的更新轴。打造胶州湾生态休闲环，建设全线贯通、慢行为主、生态休闲的环胶州湾生态公园，促进胶州湾“工业锈带”向“生活秀带”转型。
打造胶州湾老城有机更新示范带，南起历史城区，沿胶济铁路向北拓展至白沙河，成为引领青岛城市有机更新的示范区、样板区。打造张村河科技创新轴和自贸区港城融合轴，引领老城区特色产业集聚发展。
培育“一核五极”的更新引擎。打造历史城区复兴核，引领青岛老城有机更新，带动青岛城市能级提升；提升浮山湾区域、重塑北客站区域、升级株洲路-张村河区域、重塑流亭机场周边区域、升级保税港区，打造城市发展增长极核。
城市更新分类指引章节中提到，1990年前建成的老旧小区，存在危旧房屋的，允许通过翻建、改建、适当扩建方式进行改造，具备条件的可适当增加建筑规模，实施成套化改造或增加便民服务设施等。结合实际情况，优先从房屋最危险、群众最迫切的楼栋开展试点工作。
推动中山路等历史文化街区的步行化改造，提升步行环境品质，依托1号线、3号线、4号线地铁站点，建立与轨道交通相衔接的慢行网络。编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号
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