绿城理想城玫瑰园无视公积金新政 拒绝贷款买房

日期::2018-03-08阅读:312

摘要:本想贷款买套大房子,改善全家的居住条件,没想到王先生的购房计划却因开发商一句不接受贷款泡了汤。200多万的全款,这对我们普通人来说并不是个小数目,绿城这么大的品牌也真是任性。王先生向记者(热线0532-8088943

本想贷款买套大房子,改善全家的居住条件,没想到王先生的购房计划却因开发商一句“不接受贷款”泡了汤。“200多万的全款,这对我们普通人来说并不是个小数目,绿城这么大的品牌也真是‘任性’。”王先生向记者(热线0532-80889431)反映称,即墨的中航绿城理想城玫瑰园目前还在尾盘销售期,但自己在咨询能否使用公积金贷款买房时遭到了拒绝。记者通过售楼处工作人员证实,中航绿城理想城玫瑰园只接受全款购房,无论是公积金贷款还是商业贷款都不支持,“如果客户想贷款买房,还是去看看周边的其他项目吧。”

绿城理想城玫瑰园拒绝贷款买房

王先生说,自己看中的是中航绿城理想城玫瑰园的房子,“这个小区已经交房了,虽然剩下的房子不多,但最大的好处是现房,不用再等上好几年才能搬新家。”除了现房这个好处,王先生还听说开发商在销售尾盘的时候或多或少会有些优惠,“毕竟楼层和户型都是别人挑剩下的,有优惠也是正常情况。”

可是,等到去售楼处打听了一下,王先生才意识到自己的如意算盘打错了。“绿城玫瑰园的房子都是大户型,算下来一套房子得200万。一开始我打算卖掉现在住的房子交首付,剩下的先用公积金贷款,不够的部分再用商业贷款补齐。可没想到售楼处上来就要求全款买房,直接拒绝公积金贷款和商业贷款。”

“今年1月份才出台的新政策,要求开发商不得限制和拒绝公积金贷款,怎么到了绿城玫瑰园就变了样?”王先生分析说,如今银行放款速度慢,对开发商来说回款速度远比不上全款买房,“从经济收益上看我理解开发商的这种想法,但这样一来我们普通老百姓想买房子可就难了。”

售楼处:想贷款买房还是看看周边其他项目吧

记者根据王先生反映的情况在网上进行了搜索,发现一家第三方房产网站上确实写着“只能全款,不能贷款”的信息。随后,记者又联系了中航绿城理想城售楼处,工作人员同样证实了这一说法。

“玫瑰园是理想城的二期项目,现在剩下的都是160-170平方米的大户型,毛坯房均价每平方米13000元左右。不过只接受全款买房。”记者还没来得及询问是否可以办理公积金贷款,工作人员就直接说出了购房要求。

当记者提及2018年1月开始施行的有关不得拒绝公积金贷款的要求时,工作人员没有做出过多解释,“政策的事我不太清楚,反正我们这个项目是不接受贷款的。如果想贷款买房,您可以看看周边的其他项目。”

开发商此举虽不违法但不够公平

针对绿城理想城玫瑰园不接受贷款的情况,记者6日下午联系了即墨区房产管理处,对于开发商的这种行为,工作人员说:“从不接受贷款买房的情况上来说,这只是企业的自主销售行为,无法直接认定开发商违规,毕竟开发商是拒接贷款,而不是只拒绝公积金贷款。”工作人员说,如果购房者认为开发商此举有违公平或者涉及其他违法违规行为,可以向房产开发的主管部门投诉,经调查落实后,会依法进行处理


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