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黄岛新区城南区域有了新规划 大哨头袁家村拆迁在即

2018-11-29 10:18  作者:高山仰止   浏览:1216

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在胶南(现在的西海岸新区),有一句俗语叫大哨头不大,小哨头不小,两个村一北一南,都算是本地规模比较大的村。早在2000年时,大哨头村4000多亩耕地、700亩非耕地及沿海近3000亩国防林地被一次性全部征用引起来不小的风波。或者跟这些因素有关吧,大哨头在胶南早先好几轮拆迁改造过程中,都无缘改变。最近好消息终于来了,大哨头,袁家村区域列入西海岸海洋国际创新社区规划。拆迁已经列入议事日程。两个村也多次召开关于拆迁补偿的村内会议。可以看到很多村民也开始大张旗鼓的搞建设。

两个村都有不小的面积,拆迁完成后,胶南环境将有极大改善。更重要的是,交通便利情况将有极大改善。现在来看,因为两个村分别扼守两座通往市区的风河桥,桥小路窄,交通高峰期间,袁家村和大哨头靠近风河的位置,都会有交通拥堵。尤其是大哨头,每次逢集,真的是乱成一锅粥,经常能看到交警在风河南侧执勤。住在老市区在南边上班的居民,都称开车不如电动车,电动车20分钟,开车得40分钟,举步维艰,一步一步的挪几乎每个人都遇到过。


大哨头村现状

等拆迁规划之后,加上风河东西快速路的开通,这两处堵点肯定会缓解或消除,老市区的居民可以额手称庆,因为终于可以有充足的时光悠闲的吃个早餐了。规划区域内有三处楼盘刚刚公示了建筑方案规划,分别是毗邻山水新城的山水雅居,大哨头村后的山水丽景和清水庐后面的金龙泉,都位于这次拆迁的核心区域。靠近东西风河快速路。虽然楼盘规模都不大,但是因为有政府限制等因素,估计开盘热度不会低,有兴趣的可以提前关注。对于混杂其中的二手房,现代家园,光大海滨家园,风和人家这些早期的小区也将具有极大的升值潜力。

风河作为最初的农村和城市分界线,习惯上站在风河南岸到北岸,都叫去趟胶南,叫进城,现在很多老胶南人还是都习惯这么称呼。南部因为处于老城区之外,都属于农村,所以相关商业配套,教育资源都比较稀缺。从西海岸海洋国际创新社区规划来看,国际医院(莱佛士医院、国药集团)、国际学校(惠灵顿国际学校、诺德安达双语学校)、赛车文化综合项目、大型商业MALL(新光集团)等公共配套项目这些有意向的项目,如果后期真正入住,对于这个区域的发展毋庸置疑是很好的。现有的胶南七中师资质量有望有较大提升,毕竟经济发展了,才会引来金凤凰。规划中瑞景苑西边的城南高中,虽然处于规划区域之外,但离得很近,高中也可以在家门口上,这对以前这片区域的居民来说,是不可想象的事。通过这次规划和发展,商业配套和教育资源会逐步完善,并同古镇口规划区连接成片,或许再造一个小胶南也是指日可待的事。

规划区域内,之前有一个海滨工业园区,这个区域范围很大,基本上与灵山湾中央活力区规划重叠。所以这个范围内的企业不少,比较知名的是圣元奶粉和明月海藻。通过这几年的规划调整,这里已经事实上成为了商业和居住集中区域。有名的楼盘都在不断建设中,所以企业空间被不断压缩,这几年不断有企业因为环保压力另行寻址,搬离了这个区域。区域内的企业总体趋势上看,将会逐步往西北转移,往西,搬迁到西外环以西区域,往北就是临港片区。企业减少,污染减少,居住环境将有大幅改观。袁家村村南的异味顽疾也自然会消除,对于周边居住区的市民来说,是非常值得期待的。绿水青山,金山银山的国策,我们这里也能切身感受到了。

可以预见,经过这次规划拆迁,这个区域的交通状况,教育状况,环保状况,居住条件都会有很大变化。我们期待规划能落到实处,建设我们从小长到大的家园。

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关键词: 大哨头

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