广告
为加快推动我市城区提质发展，今年我市专门研究出台了《关于加快南部新区建设的意见》，全面启动南部新区建设，致力于通过原有企业搬迁和新技术、新产业、新业态、新模式等“四新”产业的引入，打造一个起点高、产业新、形象好、功能优的现代化城市新区。目前，南部新区企业搬迁、产业引进、规划建设等相关工作正积极稳妥推进，我们平度的“新都心”正加速成型。
近年来我市已重点引进了大润发、利群、利客来、维客等一批大型商场，较大幅度提升了市民生活质量。目前，我市正积极与国内排名靠前的专业商业运营公司对接洽谈，努力争取红星麦凯龙爱琴海购物公园、恒大城市综合体、蓝港世大环球购物中心等项目签约落地，同时，我市也将积极联系万象城等商业项目。红星美凯龙项目拟于2019年9月下旬开工建设，2021年10月建成运营。
围山河公园建设工程是城市东部居住片区的配套公园绿地，主要实施绿化、广场、景观小品、健身场地等设施建设，工程范围为福州路以东、人民路以南、广州路以西、围山河以北区域，占地面积530亩。目前围山河公园（福州路至泉州路段）已竣工投用。泉州路至广州路段前期工作已完成，因金沟子村清表倒地问题暂时无法实施，下步将根据清表倒地情况，尽快启动实施。
自2017年6月胜利路贯通工程开工建设以来，已完成部分路段沥青摊铺、人行道铺装及路灯安装。剩余路段因泸州路路口板房、锦洲路路口玻璃店拆迁征地问题未达成一致意见暂停施工。目前我市正逐户做思想工作，力争尽快征得户主同意。
根据上级规定，我市国省干线公路大中修和改建工程由青岛市交通委统一规划并组织实施，目前平度市区至云山、莱西方向的G308（G309）公路拓宽改造尚未列入规划。关于G308（G309）公路中间设置护栏问题，按照《公路路线设计规范》（JTG D20—2017）“一级公路为供汽车分方向、分车道行驶，可根据需要控制出入的多车道公路，一级公路的设计交通量宜在15000辆/日小客车以上”和《公路工程技术标准》“只有四车道的一级公路才能设置中央隔离带”。经过实地调研，目前G308云山段日交通量自然数为10163辆、明村段日交通量自然数为5708辆，均不达到一级公路的交通量要求，不符合设置中央隔离带的硬性规定。为确保该路段安全畅通，近年来，我市先后通过设置交通标志牌、减速丘、防撞护栏等多种方式，较大限度消除安全隐患，保障道路行车安全。G308国道平度市区段改线工程，目前已完成规划、土地预审，正在进行可行性研究报告评估，预计2019年上半年开工建设。对新东外环、新北外环，我市目前尚未规划实施。
2018年我市新增设2条公交线路。其中16路公交车已于11月19日上午开始试运行，途径火车站、豪德商贸城、市民中心等站点。平度至唐田10路公交车，由平度日欣公交公司负责运营，我市交通运输管理部门已就公交车不规范运行问题向该公司提出整改要求，督促其加强营运调度，确保车辆正常运营。目前我市尚未规划天津路沿杭州路向南到市民服务中心的公交线路。目前我市经过市民服务中心的公交线路有1路、11路、12路、15路、16路、901路，其中12路、901路分别途经天津路东端、西端。16路公交线路，途经深圳路、泸州路、北京路、杭州路、昆明路、苏州路、长春路。
青岛地铁14号线尚未建设，待竣工开通后，我市将专题研究平度城铁车站至周边乡镇的公交线路事宜，努力实现公交车与地铁充分衔接，方便广大市民搭乘青岛地铁14号线。经了解，地铁16号线不连接平度。目前规划经过我市的地铁线为14号线，该线起自济青高铁胶州北站，终至潍莱高铁平度北站。沈阳路（福州路至泉州路段）道路翻建工程正在进行水稳层养护工作，计划于12月份开放通行。沈阳路（福州路以西路段）目前暂无修建计划。我市杭州路（天津路向北）暂无扩道规划。
根据青岛市劳动和社会保障局《关于委托交通银行代扣代缴个体经济组织从业人员、自由职业者及灵活就业人员社会保险费有关问题的通知》（青劳社〔2005〕123号）文件规定，自由职业者及灵活就业人员应携带相关材料，到交通银行指定网点办理社会保险登记和缴费手续。因当时我市尚未设立交通银行支行，故由平度市劳动保障事务代理中心承接自由职业者及灵活就业人员参保登记业务，并与工商银行签订了代扣代缴协议。在对后续运行情况的调研中，发现参保人员办理手续要在银行和社保经办机构之间来回跑、极不方便。同时，了解到青岛农商银行的经办模式已在胶州市试点成功，且更具优越性。比如，青岛社保缴费系统支持该行，且农商银行网点在我市分布广泛，完全具备经办条件的网点达13个，群众办理方便。而且，农商银行代扣代缴后，在银行卡余额不足时，可以连续挂账一年，并且可以补缴，而原代理系统实施代扣的人员间断后不能补缴。基于上述考虑，为更大程度方便广大市民，经青岛市社保局批准，允许我市借鉴胶州市试点经验，将此项业务改由农商银行经办。为此，从今年6月份起，新参保的自由职业者及灵活就业人员到农商银行指定网点办理登记缴费手续，原与工商银行签订代扣代缴协议的参保人员逐步向农商银行过渡。
根据《山东省教育厅等4部门关于向农村原民办代课教师发放教龄补助的实施意见》（鲁教人发〔2014〕1号文件）规定，“曾在农村公办中小学（含农村公办幼儿园）教师岗位上连续工作1年以上（含1年），离开教师岗位后再没有被国家机关或者企事业单位录用，且已经年满60岁的原民办代课教师”发放教龄补助，标准为“教龄每满1年每月补助20元”，教龄越长，领取的补助越多。截至目前，我市已为9249名原民办代课教师发放民办教师教龄补助，累计发放资金近7500万元。目前，山东省尚未出台提高教龄补助标准的相关政策。一旦上级出台相关政策，我市将第一时间研究落实，全力在政策范围内保障广大民办教师的应有权益。
2014年10月份之前的事业单位养老保险返还问题，根据青岛市人社局文件（青人社〔2017〕22号）规定，对欠缴2014年10月至改革实际启动期间存在社保费差额的单位，其在职职工原养老保险统筹期间的个人缴费暂时不返还，待补齐欠费后返还。我市2017年3月正式启动机关事业单位养老保险制度改革，按新制度参保缴费。因我市在职人员2014年10月至2017年2月的新制度保险费差额目前尚未补缴，暂不能返还原养老保险统筹期间的个人缴费，待补齐差额后再予返还。
机关事业事业单位退休时计发比例为：满35年以上90%，满30年不满35年85%，满20年不满30年80%，满10年不满20年70%。2014年10月1日机关事业单位养老保险改革启动前，中小学教师从事教育教学工作，男满30年，女满25年，可以享受100%退休比例，上述人员退休时提高计发比例增加的基本退休费，按月领取。自改革后，我市教师提高计发比例人员，不再增加基本退休费，退休时发放一次性退休补贴，发放标准为：一次性退休补贴标准=本人退休时的月基本工资×提高的计发比例×计发月数（本人退休时间的月工资，暂按本人退休时基本工资标准；提高后的计发比例不超过本人原基本工资的100%；计发月数为180个月）。
《山东省老年优待证》办理权限已于2016年下放至各镇（街道、开发区）。年满60周岁的老年人，可携带本人身份证和近期一寸免冠彩色照片，直接到户籍所在地的镇或街道社会事务办公室办理，即办即取，也可由他人代办。目前琴岛通打卡乘坐我市公交车可享受折扣优惠，60至64岁老人半价、65岁以上老人免费。
热电厂小区七号楼为市热电厂利用东阁街道菜园村企业集体土地开发建设，建设时未办理房地产开发建设用地手续。因国家未出台完善此类用地手续的相关政策，七号楼暂不能补办土地证。为解决此类历史遗留有房产证无土地证房屋过户问题，今年我市专门研究了具体办理意见，对购房人凭已取得的房屋所有权证书申请办理转移登记的，由登记机构按“便民利民、稳定连续”的原则予以受理，登记时当事人需在登记申请书备注栏中注明“知悉受让的房屋使用的土地未登记，自愿承担由此带来的责任”。
厦门路北侧平度城关社区锦苑、绣苑安置房已主体封顶，正进行室内装修，预计2019年1月底前竣工，社区道路、绿化计划2019年5月竣工，2019年6月交付使用。目前，八里庄村没有拆迁计划。南侧用地问题，我市正在积极与投资方洽谈，目前尚未确定具体动工时间。人民路以北、天柱街以东的胜利村区域，李园街道李子园村，西部老城区胜利路南区域，西安路，没有拆迁改造计划。
太泉美域御园开发企业前期进场建设时，太泉美域一期部分业主和府君庙安置区村民阻挠企业正常施工，我市已及时进行了劝解，并持续做好政策解释工作，确保项目顺利推进。村民补偿金均已依法依规、按时足额补偿到位，不存在补偿不到位问题。
2016年10月31日，我市对太泉美域•沁园项目规划及建筑方案进行了批前公示，公示内容包括沁园项目详细内容和沁园周边建筑示意图，并用红线将沁园项目和周边建筑进行区分。其中，反映的御园项目55#、56#住宅楼位于红线范围之外，该区域土地当时尚未有开发商取得，数据并非正式审批确定的数据，仅为示意图，不具备法律效力。今年，青岛兴东盛房地产开发有限公司取得沁园南侧御园项目土地后，到我市规划部门报送审规划方案。经查，该公司报送的太泉美域•御园方案的55、56号住宅楼楼高及间距均符合青岛市相关规划规定，该方案已于今年6月21日进行了批前公示，其中55号楼为三个单元，分别为6层、11层、11层；56号楼为一个单元，为11层；55、56号住宅楼间距30余米。该项目相关数据项目方仅向我市规划部门报审一次，未有多次报送情况，不存在批前公示更改问题。
①关于开通圣水山庄南门问题。圣水山庄小区在规划建设时，仅设计了西门（向泉州路）一个出口，根据《城乡规划法》等相关法律法规，如果要变更规划开通南门，需要征求全体业主同意后才可实施。为方便小区居民出行，2016年9月，根据部分业主反映，东阁街道专门安排居委会就开通小区南门问题征求过业主意见，因有近半数业主不同意开通未能顺利实施。对您反映的问题，我们近期将安排东阁街道与市规划部门对接，尽快再次制定开通南门方案并征求业主意见，若业主无异议将及时组织实施。
②关于泉州路重修问题。今年以来，我市已先后实施了红旗路、杭州路、沈阳路道路翻建工程，目前市区交通压力较大，若同时实施泉州路道路翻建项目，将导致城区道路严重拥堵。经前期反复论证研究，决定泉州路翻建项目今年暂不实施，明年将根据道路翻建情况，择机组织实施。
③关于小区公园问题。圣水山庄西侧小公园系开发商与小区同步建设，建成后既未办理移交手续，也未对公园实施维护。近期，我市安排属地东阁街道及城建部门负责该公园日常维护，对园内设施进行了检修、植物进行了养护、卫生进行了清理，积极为周边居民创造良好的生活环境。
广州南路伟信新城市花园西侧区域土地性质为工业用地，目前规划为工业厂区。经调查，臭水沟为小泥河，前期因个别企业违法排污导致水体变质，我市已安排相关部门对其进行查处，涉事企业排污已接入市政管网。为持续改善小泥河流域环境，我市已将小泥河整治项目列入2019年城建项目库，计划将小泥河打造成工业、休闲游憩型河流廊道。目前，已完成专家设计评审工作，预计2019年开工建设，2020年底前竣工投用。在城区西部规划建设文武王山郊野公园、紫荆山森林公园2所公园
豪德商贸物流城项目一期占地465亩，投资8亿元，建筑面积36万平方米，建成装饰建材、五金机电、日用百货、副食调味等四大业态独立产权式商铺2400套，目前已售出2000套，豪德自持400套。但因距中心城区较远，交通不便，且物流、电商等配套设施未能有效跟进，导致目前该市场培育发展不够成熟，未达到预期效果。为推动市场发展，近年来我市积极组织家装建材展销会、大型汽车展会等大型展销会在豪德商贸城举办。
同和空调自1994年成立至2000年效益较好，每年均公布年报、给股东分配红利。近年来，随着订单减少，企业效益下滑、经营亏损，没有红利可供分配。经核实，同和空调权证一直存在，并未从权证市场摘牌，也在国家企业信息公示系统上进行了年度报告。关于您反映的公司土地问题，该公司于2010年2月26日召开了股东大会，决议搬迁新厂区。原厂区土地由我市依法按程序回收，重新出让，现由青岛银瑞房地产开发有限公司竞得，开发为青岛银瑞嘉园社区。
免责声明：本页面旨在为访客提供更多资讯，并非推销产品或服务，非商业广告无广告主，内容若涉及服务或者产品，请勿据此作出购买与否的判断。
编辑V：yz20060801，推荐关注下列公众号
乐易西海岸
西海岸置业必看，楼市新规划新动态
青岛乐易
青岛置业必看，各区楼市新规划新动态
