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胶州17宗地块齐上市 居住用地12宗商业用地3宗

2018-12-06 16:01   浏览:89

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12月5日,青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告,将于 12月25日上午10:00 拍卖胶州 17宗 地块,其中 居住用地12宗 ,商业用地3宗,加油加气站用地1宗,商服用地1宗。

这17宗土地总面积 431907 ㎡ ,合计约 648 亩;规划建筑总面积 933566 ㎡ ,竞买保证金合计 154971.966万元,约15.5亿 。土地用途涵盖 居住、商业、商服和加油加气站 用地等。

(土地出让信息)

(1、2号地块大致位置)

1号地块 位于 柳州路西侧、寺门首路南侧 ,土地面积: 65876 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积: 164690 ㎡,拍卖起始价: 1134 元 / ㎡ , 竞买保证金 18675.846 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.5 ,建筑密度< 25% ,绿地率> 35% 。

2号地块 位于 柳州路以西、规划泸州路北侧 ,土地面积: 19917 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积: 49792 ㎡,拍卖起始价为 1134 元 / ㎡ , 竞买保证金 5646.4128 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.5 ,建筑密度< 25% ,绿地率> 35% 。

(3、4号地块大致位置)

3号地块 位于 胶州西路南侧、规划中宋路东 侧,土地面积: 22714 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 45428 ㎡,拍卖起始价为 2340 元 / ㎡ , 竞买保证金 10630.152 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.0 ,建筑密度< 30% ,绿地率> 30% 。

4号地块 位于 胶州西路南侧、规划中宋路西侧 ,土地面积:16095 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 32190 ㎡,拍卖起始价为 2340 元 / ㎡ , 竞买保证金 7532.46 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.0 ,建筑密度< 30% ,绿地率> 30% 。

5号地块 位于 德州路南侧、农药厂西侧 ,土地面积: 11617 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 23234 ㎡,拍卖起始价为 2025 元 / ㎡ ,竞买保证金 4704.885 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.0 ,建筑密度 ≤25% ,绿地率> 30% 。

(5号地块大致位置)

6号地块 位于 柳州路西侧、汽车西站北侧 ,土地面积: 1723 ㎡ , 土地用途: 加油加气站 ,规划总建筑面积为 861 ㎡,拍卖起始价为 4380 元 / ㎡ ,竞买保证金 377.118 万元 。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.5,建筑密度<30%,绿地率>15%。

(6号地块大致位置)

7号地块 位于 双岭西侧、科教路北侧 ,土地面积: 25003 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 50006 ㎡,拍卖起始价为 2717 元 / ㎡ ,竞买保证金 13586.6302 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.0 ,建筑密度< 25% ,绿地率> 30% 。

(7、9号地块大致位置)

(8号地块大致位置)

8号地块 位于 温州路东侧、青年路南侧 ,土地面积: 26247 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 44619 ㎡,拍卖起始价为 3063 元 / ㎡,竞买保证金 13666.7997 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤1.7 ,建筑密度< 25% ,绿地率> 35% 。

9号地块 位于 亳州路东侧、香港路北侧 ,土地面积: 38731 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 69715 ㎡,拍卖起始价为 1942 元 / ㎡ ,竞买保证金 13538.653 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤1.8 ,建筑密度< 30% ,绿地率> 30% 。

10号地块 位于 兰州路南侧、规划路东侧 ,土地面积: 14781 ㎡ , 土地用途: 商业 ,规划总建筑面积为 20693 ㎡,拍卖起始价为 2100 元 / ㎡ ,竞买保证金 4345.53 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 R≤1.4 ,建筑密度< 35% ,绿地率> 25% 。

11号地块 位于 站前大道西侧、规划二路南侧 ,土地面积: 34930 ㎡ , 土地用途: 商业 ,规划总建筑面积为 69860 ㎡,拍卖起始价为 1328 元 / ㎡ ,竞买保证金 9277.408 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 R≤2.0 ,建筑密度< 40% ,绿地率> 20% 。

12号地块 位于 北八路北侧、西八路西侧 ,土地面积: 19630 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 35334 ㎡,拍卖起始价为 1267 元 / ㎡ ,竞买保证金 4476.8187 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤1.8 ,建筑密度< 28% ,绿地率> 30% 。

13号地块 位于 204国道北侧、李孟路东侧 ,土地面积: 8056 ㎡ , 土地用途: 商业 ,规划总建筑面积为 20140 ㎡,拍卖起始价为 1500 元 / ㎡ ,竞买保证金 3021 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 R≤2.5 ,建筑密度< 50% ,绿地率> 20% 。

14号地块 位于 李孟路东侧、石河南路北侧 ,土地面积: 38652 ㎡ , 土地用途: 居住 ,规划总建筑面积为 108225 ㎡,拍卖起始价为 1505 元 / ㎡ ,竞买保证金 16287.8625 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 1 < R≤2.8 ,建筑密度< 25% ,绿地率> 30% 。

15号、16号地块均 位于 株洲路东侧、青州东路北侧 ,土地用途均为 居住 用地,规划总建筑面积分别为:90252 ㎡ 和 55072 ㎡ ,拍卖起始价均为 1598元/ ㎡ ,竞买保证金分别为 14422.2696万元和8800.5056万元 。规划设计指标要求这两个地块容积率1.8<R≤2.0,建筑密度<25%,绿地率>30%。

       17号地块 位于 胶州经济技术开发区交大大道西侧、长江一路北侧 ,土地面积: 15273 ㎡ , 土地用途: 商服 ,规划总建筑总面积为 53455 ㎡,拍卖起始价为 1119 元 / ㎡ ,竞买保证金 5981.6145 万元 。规划设计指标要求该地块容积率 R≤3.5 ,建筑密度< 40% ,绿地率> 20% 。

注意事项:

1. 本次国有建设用地使用权网上拍卖出让 只设起始价,不设底价 , 采用增价拍卖方式 ,按照 价高者得 原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
       2. 竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。


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关键词: 胶州

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