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11月本为销售淡季，但青岛今年11月却比金九银十成色足。根据锐理新媒体数据统计，11月青岛楼市的成交面积、成交量以及均价，环比均成上涨态势。
11月青岛新建商品房成交情况
11月青岛新建商品住宅成交情况
根据数据显示，11月青岛新建商品房成交18239套，同比上涨7.45%，环比上涨142.22%；新建商品房成交面积为2099710.2㎡，同比上涨19.14%，环比上涨158.50%。住宅方面，11月青岛新建商品住宅成交15212套，同比上涨18.43%环比上涨151.27%；成交面积为1852961.53㎡，同比上涨129.51%，环比上涨162.79%。
从各区成交情况来看，胶州市成交依旧遥遥领先，共成交3205套，成交面积356830.75㎡，位于各片区榜首；高新区以成交2807套，成交面积359365.08㎡位列第二；老胶南紧随其后成交3137套，成交面积339036.69㎡排名第三。另外，黄岛区、高新区及平度市新建商品房成交过千套。
价格方面，11月份青岛新建商品房成交均价为14916元/㎡，同比上涨19.99%环比上涨11.06%。其中新建商品住宅成交均价为14522元/㎡，同比上涨23.88%环比上涨10.71%。
12月年底重头戏 青岛计划39个楼盘上市
根据较新统计数据显示，2018年12月预计将有39个楼盘项目入市。从区域情况看,西海岸和高新区是名副其实的“推盘大户”，计划推出18个项目，约占整个楼市的46%。另外值得关注的是市北、崂山、李沧也有推新计划，为市区补仓。
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