2018年12月10日青岛西海岸新区公布了青岛西海岸新区海洋活力区控制性详细规划，规划图文并茂的方式对规划范围，未来发展，规划结构进行了定义和说明。可以看出，未来胶南东部沿海区域有了大的发展空间和升值潜力。东部到海，西部基本被青岛地铁13号线所分割。下面是公布的具体内容。
2、规划范围
本规划的范围为：北至灵山湾路，南至滨海大道，西至大珠山路、琅琊台南路，东至两河、黄海海岸，规划总面积约3016.8公顷。
3、规划目标与定位
（1）规划目标
发展目标为“绿色生态、服务完善的宜居之城；科技引领、产业驱动的创新之城；功能完备、魅力四射的活力之城”。
（2）规划定位
该片区的功能定位为“集商务商贸、产业金融、文化服务、生态旅游、品质生活为一体的西海岸都市功能核心区”，为提升西海岸综合竞争力提供强劲支持。
4、发展规模
规划总用地面积为3016.8公顷，其中城市建设用地为2715.65公顷。
5、规划结构
规划结合片区景观资源和现状建设情况，形成“双核引领、一带六廊、两环七片“的整体空间布局。
双核：打造风河入海口的总部经济聚集核，重点发展总部商业办公、总部研发创新、商业配套服务等功能；依托灵山湾森林公园打造生态核心，引领生态旅游休闲产业发展。
一带：滨海蓝色旅游发展带，主要依托优势景观资源和现有发展基础，重点发展滨海度假旅游、文化展示、水上体育运动等功能。
六廊：依托现有河道蓝线及绿线，作为整个区域的生态间隔，强化对水体资源的保护与利用。
两环：分别为核心聚集环和城市活力环。结合总部经济聚集核设置核心聚集环，主要集聚商业商务服务，公共文化服务等市级、区级的服务中心；外围城市活力环串联片区服务中心，打造人文活动、生态景观的慢行交通环。
七片：分别为宜居生活片；现代生活片；金融商务片；健康生活片；创新配套片；生态生活片；会展文化片。
6、道路系统
规划区道路分为城市（准）快速路、主干路、次干路、支路四个等级。
(1)城市（准）快速路：为市区对外快速通道，主要承担过境交通功能。片区内包括城市（准）快速路3条，即现状大珠山中路，世纪大道以及规划风河快速路。
(2)城市主干路：是片区内路网的框架，主要承担对外长距离交通联系功能，道路红线宽度宜控制在30-50米。区域建立“五横六纵两环”的主干路体系，
五横：灵山湾路、双珠路、世纪大道、月牙河路、盛海路
六纵：琅琊台路、大珠山中路-三沙路、凤凰山路、朝阳山路、水城路、两河路
两环：海口路、海王路（景观性主干道）
(3)城市次干路：是片区内路网骨架，对主干路起补充、分流的作用，主要承担相邻片区交通联系功能，道路红线宽度宜控制在24-30米。
(4)城市支路：主要承担片区内部道路联系及衔接干路交通的功能，为慢速交通提供适宜的空间环境，道路红线宽度宜为16-24
7、相关规划图
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