西海岸明珠庄园养生谷规划出炉 荒山野岭变养老胜地

 明珠庄园养生谷位于青岛市黄岛区滨海大道;滨海办事处西外环西、明天中学南，建设用地面积49864.3㎡ （ 74.79亩）
  车行出入口位于北侧粮食局道路上，内部车型道路绕基地—周呈现环装布置。西南部入口道路上布置20个地上临时停车位,停车位铺设嵌草砖,与绿地及高大乔木相结合。东南角及西北角设地下车库出入口 ,共停车459辆。地上地下共停车590辆。
  除设置环形车道及地下车库出入口外，为了保证景观区域的完整性,不再设立其他道路,代之以步行景观道路,形成完善独立的步行系统。于南侧问海路及北侧科技四路上设人行口 ,通过园区内部的步行道,到达各建筑入口及景观庭院中。
   沿着空间高差散步,给人们提供一个可以曲折、延长的运动线路,放松休闲地观赏景观。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离,更重要的是感觉距离,通过景观节点的设置,来丰富人们的视觉感受。

 以人为本、尊重人的行为心理，依据老年人在日常生活、休憩中所追求的方便与舒适性要求,在园区设置便捷的车行及人行道路系统。强调室外活动空间的可交往性，增强环境对人的吸引力。活动交往空间连接、步移景异,充分融入环境之中，使得在绿色生态的环境中既有变化丰富、层次多样的景观,又有便捷通畅的交通网络。
以景观意境为线索,遵循"以人为本"的原则，运用轴线对称布局,采用点线面成景的方式,参照所处位置及不同功能分隔空间,营造一个多功能的、舒适的、令人愉悦的具有养生气氛的养老社区。完整和谐的整体布局与精心设计的建筑细节在充分体现地域特征,走向理性的同时,又注重了对老年人生理心理的全面关怀。
建设用地面积：49864.3平方米
地上建筑面积：59730.40平方米
地下建筑面积：18078平方米
总建筑面积：77808.40平方米
容积率：1.20
建筑密度：20.22%
绿地率：35%
规划停车位：131 （地上）459 （地下）





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