市北区最后棚户区启动改造 5处安置房源随便挑_国内楼市_

昨日，记者从市北区开发局获悉，作为该区较后一个棚改片郑州路片区房屋征收，目前已经全面启动，该片区共涉及居民3400多户，是市北区户数较多的棚改片区。据介绍，市北区共有棚户区居民4.9万户，自2013年以来已经启动4.6万户改造。这个片区完成棚改后，市北区的棚户区将成为历史。

3个老村启动棚改

下午2时许，记者在闫家山村396号的郑州路改造项目签约点看到，许多居民正在异地安置房源公告前，商量货币补偿和异地房屋安置两种补偿方案哪种更合适，一些拿定主意的居民带着房产证在签约服务台前办理交房签约手续。据介绍，2018年12月24日，市北区启动了全区户数较多、情况较复杂的郑州路片区房屋征收，圆了3400多户居民盼望20多年的“新居梦”。据介绍，郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，包含闫家山村、香里村、沙岭庄3个自然村，占地约900亩，约3500户。其中，闫家山村建于明朝初年，是一座拥有近600年历史的老村落。1958年，因国家建设需要，位于崂山水库库区内的香里村从崂山北宅整村搬迁而来。同年，青岛化工厂扩建在沙岭庄征用土地，沙岭庄居民也搬迁到此。

5处安置房源随便挑

据介绍，郑州路片区是青岛市主城区为数不多的尚未实施改造的城中村，项目征收区域除部分筒子楼外，均为上世纪五六十年代的破旧平房，基础设施配套不完善，居住环境较差，居民征收改造意愿强烈。根据本次征收规定，签约奖励期1个月，至2019年1月23日，在奖励期限内签订补偿协议并搬家交房的被征收人，享受相关奖励政策。补偿方案分为货币补偿和异地房屋安置两种。5处安置房源分别为重庆南路的中海寰宇天下E地块项目;重庆中路903号的中南熙悦项目;市北区宜昌路31号地块项目;市北区海岸路36号项目;周口路以西、商丘路以东、规划许昌路以北、舞阳路以南区域内新建高层住宅。

较后棚户区启动改造

记者从市北区开发局了解到，市北区是老城区，共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，同时也直接关系到城区转型调整和品质提升。自2013年启动棚户区改造，市北区利用5年时间，累计启动222个棚改项目，其中包括47个集中片和175个零星片区，共涉及棚改居民约4.6万户，取得了阶段性成果。大部分棚改居民通过就地安置、异地安置、货币补偿等方式，告别狭小破旧的危旧房，搬进窗明几净的新家。郑州路片区是市北区较后一个棚户区改造片区，这片棚户区征收改造后，市北区的棚户区将成为历史。

探访

老村改造盼了20多年

“我这个小院算上房子总共120多平方米，之前租给4户人家，改造交房的奖励政策说1月23日前要腾房，所以我通知租户这个时间之前必须搬走。”70多岁的毕大妈介绍说，上世纪50年代，她从北宅嫁到这里，当时她家的这个小院还是一片地瓜地，他们两口子和公婆住在村北的老房子里。后来分家，她和老公就在这里盖了这几间平房，开始了在这里半个多世纪的生活。由于老村设施陈旧、环境脏乱。几年前，毕大妈的儿子在外面买了新房，她就搬走跟儿子住了，村里的老房租给外来的打工者。

“在这里和邻里街坊住了半辈子，较初也不舍得搬走，但这里的居住环境太差了，暖气煤气都没有，老房子一到冬天就四处透风，我这身子骨确实受不了。 ”毕大妈说，20多年前，她就听说这里要拆迁，可村民们盼了一年又一年，眼看着周边的老楼老房都改造盖起了高楼，但这片老村却一直没有启动改造的动静。大家都憧憬着有一天能搬离这里，住上高楼。 “有生之年能看到房子被征收，我心里特别高兴。 ”毕大妈说，女儿看好了中南熙悦项目的房子，准备在那里选一套100多平方米的安置房。

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建立地下党策源地

日本占领青岛加大经济掠夺，在沧口地区创办多家纱厂，闫家山村民为了养家糊口入工厂打工。1924年，在钟渊纱厂做工的闫学春组织工人集体罢工，要求增加工资。邻近的纱厂5000多名工人罢工予以声援，可以算是青岛较早的一次大规模工人罢工。之后，日本侵略者和军阀制造了骇人听闻的“五·二九”青岛惨案，参与纱厂罢工的闫家山人都在此次事件中遇害。随后，中共山东地委派地下党鲁伯峻到青岛，以闫家山村水道局工人子弟小学校长身份为掩护，开展工人运动。1926年，建立了闫家山党支部，成为领导工人运动的核心。虽然闫家山的地下党组织存在时间不长，但在那个黑暗年代，其发挥的作用却是巨大的，这也让闫家山村成为党的地下工作一个策源地。

闫家山地秧歌成非遗

闫家山村的地秧歌是青岛市非物质文化遗产项目。据介绍，地秧歌在闫家山村发源于大约180年前。村民从当时盛行的高跷秧歌中得到启发，将舞扇、铜钱棍、打棒槌等技巧与之融合，形成了这种十分有特色的秧歌。当年闫家山人每逢节庆、丰收都要走到田间地头舞上一段，村里不管男女老少都十分喜欢这项文艺活动。地秧歌的表演者较初是要踩着高跷的，发展了一段时间，人们把七八十厘米的高跷变成了十几厘米的矮跷，于是舞蹈动作变得更灵活，这样扭动的幅度也更大了。到了上个世纪三四十年代，又有人把武术融入了地秧歌，较后干脆连矮跷也不要了，表演者直接在地上做着各种高难度动作，这让地秧歌的观赏性又提高了不少。