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青岛二手房价格降了0.5% 两年来首次环比下跌

2019-01-17 12:39  乐易房产网   浏览:173

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昨日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比来看,2018年12月,青岛新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%,二手住宅销售价格则环比下跌0.5%。记者查阅数据发现,这是自2017年1月以来,青岛住宅 (含新建商品住宅和二手住宅)价格第一次出现环比下跌。

国家统计局发布的房价指数调查范围包括全国70个大中城市的市辖区。数据显示,2018年12月,一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降 0.2%、0.3%、0.4%和 0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

具体到青岛,2018年12月,青岛新建商品住宅价格环比上涨1.2%,涨幅较上月缩小0.6个百分点。其中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源涨幅分别为0.9%、1.4%和1.2%。二手住宅销售价格环比下跌0.5%,而上月则为环比上涨0.7%。其中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源跌幅分别为0.3%、0.5%和0.7%。受新房价格涨幅收窄和二手房价格下跌影响,2018年12月青岛新房、二手房销售价格指数(以2015年水平为 100)分别停留在 133.4和133.5,在18个副省级以上城市中分别位于第12位和第10位。

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