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老隐珠较近几年新楼盘一直不断,但整体来看,基本都是小体量楼盘。尤其围绕一中附近的楼盘,名字也都充满书香气,不是翰林华府,就是墨香东郡,清华园,剑桥小镇,沾光一中的用心路人皆知。主要因为一中是胶南地区算得上较好的高中,如果有套房子在那里,对能考上一中的学子来说,极为便利。在此置业,符合家长们做牛做马,也要一切为孩子的心情。想在此置业的,机会来了,较近隐珠又有一个占地50亩的楼盘即将入市,当然离一中稍远。
较新的楼盘案名为公元景樾公馆,在老隐珠大手雕塑北边,临港路南侧,泉城路东侧,南邻居住区,北靠工业园区,与鑫海锦园小区一墙之隔。共建设13栋住宅楼,其中沿临港路为5栋高层,土地的成交楼板价2714元/㎡,不算太高,这个数字代表了开发商的拿地成本。开发商青岛公元隐珠房地产有限公司这次相当利落,12月份拿地,1月份就拿出规划,照这速度,开盘预售也是指日可待。
公元景樾公馆往南看,仍属于隐珠核心居住区,小区,村宅密布,朝阳山路上的盛客隆和街边商业都还不错,生活便利应该不成问题。往北看,就不太光鲜了,一片工业园区。对面就是茂源机械,海尔工业园也离得不远,还有好多生产隐珠特产小推车的小企业林立周边。小推车轮胎的污染不比大轮胎差,尤其众多小厂工艺落后,炭黑,轮胎的味道,可以让人回味无穷。这里属于隐珠较北边,再往北,象沟头一带就是胶南街道的范畴。
这一片离工业园区太近,又在隐珠较北侧的位置,所以估计楼盘起价应该不会太高。适合周边工厂员工购买自住,毕竟上班方便也是硬道理。如果是投资炒房,乐易君不建议入手,那里是典型工业区,况且从胶南整体规划上看,污染企业有往那边集中的趋势,升值空间不大。
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