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二手房房龄超过这个数 建议尽量不要买

2019-01-29 15:15  乐易房产网   浏览:430

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 较近和中介打交道的次数是比较多的,也是在中介认识了几个人,我有个朋友是打算先买一套二手房住着,这也是经济条件不是很好的原因,等以后再买新房住,一次和朋友的聊天当中也是谈及了二手房房龄这个问题,我也是将这个问题去询问了中介,中介不小心说漏嘴,若二手房房龄超过这个数,建议尽量不要买。
 
本来二手房是要比新房是比较老旧的,在房龄这个上面就要更加注意了,一般二手房房龄超过20年这个数就建议尽量不要购买了,为什么说二手房房龄超过20年这个数就不要购买了,一是配套设施老化严重,二手房的配套设施是要比新房要差上很多的,房龄再超过20年的话,就会老化更加严重了,等你买了这种二手房之后就会后悔了,不少配套设施还要自己花钱换,二是房子质量问题,房子质量这个问题是不少人都是会关注的,房龄超过20年的话,房子质量问题是比较严重的,20年前建的房子是没有现在房子质量好的,建议这个数的二手房尽量不要买。
 
 
二手房房龄超过20年不要购买除了上面两个主要原因之外,还有办理房贷这个问题,如果买二手房办理房贷的话,是要考虑房龄这个问题的,有些银行房龄超过20年是很难办理下来房贷的,我们在买二手房的时候,是需要注意房龄这个问题的,除了房龄是多少年以外,还要注意房东可能是会隐瞒房龄的,可能房东就是为了卖出更高的价格,一般房龄是可以在房管局查到的。
 
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