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河岸首府78-145㎡装修小高层准现房交付 均价25500元

2019-02-10 17:48  乐易房产网   浏览:45

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新年伊始,青岛土地拍卖市场活跃,不仅卓越、中铁等外来房企继续在青岛跑马圈地,而且和达、华新园置业等本土房企在土地市场频频出手,总体上即墨、西海岸、城阳胶州仍是土地供应主力军,市南市北仅有1-2地块上市,李沧崂山鲜有地块上市。

主城区虽然供应少,但亮点十足,如本土房企华新园置业拿下的市北南京路附近地块,规划有3栋住宅及商业配套,体量小但地理位置优越、含金量十足。该地块位于市北错埠岭区域,是市北区不可多得的黄金地块,南侧为大型购物中心—新业广场,西侧是青岛第五十三中学,离项目仅一条马路之隔就是地铁M3号线错埠岭站点,配套成熟。


华新园置业拿地市北黄金地块临地铁口/新业广场

而竞得该地块的开发商华新园置业为青岛20年本土房企,开发项目主要集中在市北和李沧,如市北良辰美景、璟台、花好月圆、芳馨园、金玉良缘、爱家公寓等,李沧区映月公馆、珑台、河岸首府等多个项目,大多已经交付入住,目前地处东李河岸首府在售,北依李村河、南瞰双峰山,驱车5分钟可至李村商圈。


河岸首府实景图(2019.1.21)

河岸首府78-145㎡装修小高层均价25500 准现房10月底交付

河岸首府位于东李惠水路与铜川路交汇处,是目前东李片区内仅有可售的高层、小高层楼盘,近山临水环境优美,自身配建底商,一河之隔为其开发映月公馆,南面紧邻华新园置业开发的珑台项目,均是东李有口皆碑的楼盘。

目前项目多个楼栋在售,建面78㎡套一、100㎡、110㎡两居室、103㎡、125㎡、135㎡和144㎡三居室等,均价25500元/㎡。整个小区11栋高层、小高层均早已封顶,外立面、外保温等施工已基本完成,准现房销售,预计2019年10月底交付。


河岸首府78㎡两居室户型图

河岸首府作为华新园置业深耕青岛20年、映月公馆/珑台升级力作,在沿袭前期开发项目精髓同时,做了进一步升级,从户型设计、装修到园林规划等均颇为用心,如打造五处法式花园、9大功能广场,为业主营造全龄化游园、休闲活动区。

在户型方面,河岸首府在售户型方正通透,全明户型更是占多数,4-4.2米大开间,公摊20%左右,户型设计灵动为业主后期个性空间需求改造留有余地。其中78㎡小户型是目前主城区十分少见的,非常适合养老、投资等置业群体,103㎡、110㎡及110㎡以上户型可满足刚需、改善等置业需求。


 

家门口临公交站点 一路之隔有公立幼儿园/铜川路小学

河岸首府处在生活配套醇熟的郑庄板块,周边农贸市场、银行、便民商店、社区诊所、理发、教育培训等一应俱全,驱车5分钟还可至李村商圈。项目北临九水路,西接308国道、金水路,东面毗邻滨海大道和青银高速,小区门口设有381路公交站点,周边有303、365、361、128、112、113等多路公交贯通南北。

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关键词: 河岸首府


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