萍乡路2号要建14层高楼 金华苑小区居民担心挡光

近日，家住市北区萍乡路金华苑的业主反映称，小区南侧规划要建高楼，由于距离较近，挡光成了业主较关心的一个问题，除此之外，业主还担心影响到萍乡路原有的拓宽计划。记者现场了解到，金华苑小区与新规划的萍乡路2号项目之间仅隔着一条双向两车道的马路和一部分绿化带。受新建高楼影响较大的是金华苑小区较南侧的14号楼和15号楼，均为6层住宅。
“小区南侧要建高层了，离我们很近，就隔了一条小马路，建成以后肯定影响到我们家里的采光。”近日，因为小区附近规划了高层建筑一事，家住市北区萍乡路金华苑小区的不少业主开始担心起来。业主告诉记者，除了挡光问题以外，规划的新项目还将影响到萍乡路拓宽。2月12日上午，记者来到市北区萍乡路附近对此事进行实地探访。





萍乡路2号地块位于位于四流南路东侧，萍乡路南侧，目前是锦宏公司的仓库，临近萍乡路的是一排3层高的建筑，萍乡路北侧就是金华苑小区的14号楼和15号楼。记者在小区内并没有看到有关萍乡路2号项目的规划公示信息，业主孙先生告诉记者，公示贴在小区对面公司仓库的门前，公示期一过就被撕掉了。
记者注意到，萍乡路为双向两车道，马路并不宽，马路和金华苑小区围墙之间还有一小片绿化带。据业主介绍，萍乡路近期有拓宽的计划，而这也正是业主担心的另一个问题。“从规划图上来看，这个新项目紧挨着萍乡路，马路拓宽的话肯定是要往北侧住宅这个方向来，我们肯定不答应。”业主孙先生说道。
记者从青岛市规划局网站上查询到市北区萍乡路2号地块的规划信息。该项目规划建设研发中心，办公及销售中心设施。项目可规划用地面积共8980平方米，其中公园绿地用地面积2002平方米，一类工业用地面积6978平方米。根据规划图中显示，该项目由两栋楼组成，1号楼为14层，2号楼为7层，其中楼层较高的1号楼距离金华苑小区是较近的。
记者了解到，萍乡路2号地块的建设单位为青岛市市北区滨海新区管理委员会，但对于项目被投诉挡光一事，该单位工作人员表示无法给记者答复。对此市自然资源和规划局进行了落实，萍乡路2号项目规划的14层建筑高度约为50米，距离金华苑住宅楼较近距离约为46米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，萍乡路2号项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。
据了解， 根据市政府批复的所在片区控规，萍乡路规划道路红线宽度为30米，为双向6车道，萍乡路2号论证方案已为萍乡路拓宽预留空间。目前项目规划公示时间已过，市自然资源和规划局正在进行公示意见的汇总整理工作，会将公示后居民的意见告知项目单位。

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