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万达的东方影都在规划公开之前，偷偷刮了一阵暖风，于是鲤鱼门孤零零的建成在了一个荒岭前的荒滩上，当所有聪明人以为人家傻的时候，人家闷头开始赚了大钱。万达后来姗姗来迟，才知道原来发财有内幕消息也就足够了，什么企业家什么战略眼光，只要朝中有人，朱门酒肉就少不了。
东方影都公开建设了，很快就将位于胶南东部城区和开发区之间的价格洼地抹平，成为臆想中的行政中心。后来行政中心还是回归老胶南市府，其中原因不得而知。东方影都项目的真实落地，带动了周边楼盘的信心，包括保利罗兰和诺沙湾在内的楼盘一时趋之若鹜，车尘马足，富者熙熙。
当然东方影都也是观者如云，成为众目睽睽下的热土。无论哪个项目，在规划明朗初期入手，虽比不上有内幕消息得利的丰厚，也是稳中取财，是相当有战略眼光的。
2017年，万达因为战略调整，要轻资产，还有内部的一些其他原因，将旗下包括东方影都在内的13个文旅项目的91%股权转让了融创，虽然品牌不变，但是投资东方影都的众人还是提心吊胆，肝颤不已，如果烂尾，资金被套，对于小户来说，那是灭顶之灾。譬如同泰华府，项目一停就是几年，眼看着房子主体结构成型，却再没下文，其中辛酸和困苦，也许不是当事人就难以了解其中的切肤之痛。所以担忧东方影都烂尾的投资者不乏其人，相信也是经历了惴惴不安的煎熬。
但事实证明，东方影都很命硬，不但春风摆柳轻拂面，还一时引得百花开，不但东方影都，万达茂顺利交付，星光岛，珊瑚贝桥也熠熠生辉。中间开花，盘活了老胶南区域与灵山卫之间的夹缝，迅速将开发区和胶南弥合了起来，以万达茂高端商业为契机，将开发区的活跃消费力顺利西引，完成了战略性，颠覆性的商业布局。
较近，《流量地球》和《疯狂外星人》的成功，也是东方影都作为电影拍摄基地的成功，产业成功运作，使房产价值保值增值成为现实，众多投资者一度担忧的愁眉，可以换成笑脸了。东方影都很硬核，立下的flag挺起了黄岛灵山湾片区的腰杆，周边地块进入高速开发状态。
2018年8月30日，青岛西海岸文化产业投 资有限公司竞得HD2018-3062号地块，地块位于黄岛区泰薛路北、石山路东，土地面积3651㎡，规划建筑面积3651㎡，为40年产权批发零售用地
2019年1月25日颐荣青岛院子规划出炉，项目位于黄岛区东岳东路以北，灵海路以南，辛屯村原址，总用地面积87902. 60平方米。结合地形布置一栋配套服务用房，二十二栋低层住宅，十一栋多层住宅。
2019年2月13日，编号HD2019-3015号地块和HD2019-3016号地块位于西海岸薛泰路以北、两河路以东。均被青岛西海岸城市建设工程有限公司收入囊中，属于公共设施用地。未来开发的公共设施项目，也将更加完善西海岸中央商务区板块的城市生活配套。
根据以前的规划和如今的项目实施情况来看，东方影都区域已经成为真正黄金地块，初期培育已经看到成果，一片蓬勃发展的景象，她的崛起，正助力青岛西海岸新区的飞速发展
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